Maison de village, chalet, maison, ferme, appartement à vendre en Haute-Savoie (74), Cranves Sales, Fillinges. Proches Genève, Frontière Suisse et France Voisine.

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Habiter en France Voisine en étant un ressortissant suisse : ce qu'il faut savoir

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De nombreux ressortissants suisses travaillant à Genève ou dans le bassin genevois s’interrogent : fait-il bon vivre en France ? Dans quelles conditions un résident suisse vivant en France peut-il faire l’acquisition d’une résidence secondaire ? Quelles sont les conséquences fiscales d’un déménagement en France Voisine ? Comment préparer un projet d’achat immobilier en France pour la retraite quand on est suisse ? Nous vous proposons quelques éléments de réponse pour mûrir votre projet avec toutes les cartes en main. 


Vivre en France en étant suisse : ce qu’il faut savoir

De nombreux Helvètes s’installent en France voisine, pendant leur vie active et à l’arrivée de la retraite, pour profiter des prix attractifs du marché immobilier français. Néanmoins, les candidats suisses à l’installation en France doivent bien étudier les répercussions de leur déménagement,notamment sur le plan de la fiscalité et des dépenses de santé.

Voici les points-clés qu’ils devront garder à l’esprit afin de concrétiser leur projet d’installation en France en toute sérénité :

  • Les Suisses qui s’installent en France deviennent des frontaliers. Le régime privé frontalier d'assurance santé ayant été supprimé en 2014, les Suisses habitant en France ne pourront s’assurer qu’au régime CMU frontalier ou au régime LAMal frontalier. Des courtiers en assurances peuvent éventuellement les assister dans leur choix.
  • En cas de succession, les Suisses résidant en France pourront être taxés sur l’héritage reçu.
  • Les Suisses installés en France bénéficient sur le plan fiscal, d’une convention franco-suisse. Elle permet d’éviter les doubles impositions sur le revenu. Selon leur situation (lieu d’exercice de leur activité, type de revenus), cette convention précise l’Etat dans lequel ils seront imposables. Il convient donc de bien étudier les textes en vigueur pour anticiper les impacts d’un déménagement en France sur votre situation fiscale.
  • Pour les jeunes ressortissants helvétiques du bassin genevois, s’installer en France est un choix gagnant : ils bénéficient d’un marché immobilier très attractif, ont relativement peu de dépenses de santé et sont rarement concernés par les problématiques financières de la succession.

 

Habiter en France Voisine : la Haute-Savoie a la cote 

Le Grand Genève se compose du canton de Genève sur le territoire suisse, du district de Nyon et de nombreuses communes situées dans les départements de la Haute-Savoie et de l’Ain.
Parce qu’elle offre un cadre de vie de qualité, tourné vers la nature et efficacement connecté à la Suisse, la Haute-Savoie constitue un choix judicieux pour les ressortissants suisses qui désirent déménager en France.

 

Se mettre au vert en France : quelques maisons de caractère en Haute-Savoie 

Vente Maison / Chalet / Ferme 4 pièces 130m² Habère-Lullin (74420) - photo
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Ferme Habère-Lullin

4 pièces - 130 m² - VOLUME - CACHET - EXPOSITION

315 000 €

Vente Maison / Chalet / Ferme 2 pièces 105m² Amancy (74800) - photo
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Maison traditionnelle Amancy

2 pièces - 105 m² - Joli terrain - Ensoleillement - Vue dégagée

270 000 €

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Maison de village Peillonnex

6 pièces - 165 m² - Situation - Au calme - Potentiel

330 000 €

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6 pièces - 123 m² - Panneaux photovoltaïques - Jolie vue - Au calme

330 000 €

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Villa jumelée Boëge

4 pièces - 105 m² - EMPLACEMENT - EXPOSITION - TRES RECENTE

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Maison de village Nangy

5 pièces - 115 m² - Accès autoroute proche - Le volume - maison évolutive

371 000 €


 

Schmidhauser & Cie