Maison de village, chalet, maison, ferme, appartement à vendre en Haute-Savoie (74), Cranves Sales, Fillinges. Proches Genève, Frontière Suisse et France Voisine.

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455 000 €

T3 La Roche-sur-Foron

ATTIQUE AU COEUR DE LA VILLE

Vente T3, 3 pièces, 2 chambres, surface 109,01m²

Appartement - 3 pièces - 109,01 m² - La Roche-sur-Foron

ATTIQUE - SITUATION - MODERNE

Au coeur de la ville, très bel attique T3 lumineux, bénéficiant d'une situation et d'une vue exceptionnelle. A mi-chemin entre Bonneville et Annemasse, à quelques minutes de l'A 40 menant à Annecy ou Genève, ce 3 pièces de 109 m² habitables et 40 m² de terrasse exposée S/O vous séduira. Agencé dans un style moderne avec des matériaux de qualité, il offre une cuisine américaine avec un cellier contiguë très pratique, une très agréable pièce de vie de 48 m² agrémenté d'un poêle à bois, de nombreux rangements y compris dans les deux chambres, dont l'une d'elle est la suite parentale avec salle-de-bains et balcon. Cet appartement est vendu avec un garage double avec portes motorisées et électricité en sous-sol, et la possibilité d'en acquérir un second double, le tout dans une copropriété récente (2 ans) comportant 109 lots. Classe énergie E. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 704 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10/07/1965 et de l'article L615-6 du CCH. Honoraires à la charge du vendeur. Laissez-vous tenter et contactez-nous au 0 450 311 111 pour tout renseignement complémentaire ou pour fixer un rendez-vous de visite - Agence SCHMIDHAUSER & Cie à FILLINGES.

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Négociateur

Christian BURKI

Réseaux sociaux

Informations sur ce bien à La Roche-sur-Foron

Général

  • Réf. : 1940 CB
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : La Roche-sur-Foron
  • Code postal : 74800
  • Orientation : SO

Montant

  • Prix : 455 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 426 €/3mois

Surface / Etage

  • Surface totale : 109 m²
  • Surface Carrez : 109,01 m²
  • Surface habitable : 109 m²
  • Nb. d'étages : 4
  • Etage : 4
  • Nb. de niveaux : 1

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur et sol
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Collectif

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking int. : 2

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Américaine

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://goldmine.rodacom.net/graph/energie/dpe/250/450/450/graphe/habitation/white.png

Environnement du bien immobilier

Situation : Centre

A proximité : Commerces,Toutes commodités,Crèche,Ecole primaire,Collège,Lycée,Transports en commun,Accès autoroute,Restaurants,Gare,Centre commercial

Situation de ce bien immobilier à La Roche-sur-Foron

Information :
La distance est calculée à partir de la ville du bien sélectionnée
Votre itinéraire

Lieu de départ :

La Roche-sur-Foron

Lieu d'arrivée :

Ex: 12 rue de la liberté, 75019 Paris

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