Maison de village, chalet, maison, ferme, appartement à vendre en Haute-Savoie (74), Cranves Sales, Fillinges. Proches Genève, Frontière Suisse et France Voisine.

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650 000 €

Maison d'architecte Vétraz-Monthoux

Belle maison de qualité à VETRAZ-MONTHOUX

Exclusivité

Vente Maison d'architecte, 6 pièces, 5 chambres, surface 150m²

Maison / Chalet / Ferme - 6 pièces - 150 m² - Vétraz-Monthoux

EMPLACEMENT et CALME - QUALITE - ESPACE

Idéalement placée sur le versant sud de VETRAZ, cette belle et grande maison, parfaitement entretenue se situe à 13 km du centre de GENEVE et à 5 minutes de toutes les commodités d’Annemasse dont le centre est à 3 km. Bien desservie, au calme, lumineuse et ensoleillée, elle offre une vue dégagée et une surface très intéressante.
Un sous-sol complet agrémenté d'un sauna et composé d'un garage double, d'un cellier, d'une buanderie, d'une cave de rangement, d'une pièce/carnotzet et une de musique pour les amateurs. Au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine avec accès à une pergola pour les repas en douce saison, un salon avec cheminée et un coin repas pour les soirées d'hiver. Sur ce même niveau, une chambre, un w-c et une salle d'eau. Au premier étage, 3 chambres dont 2 avec balcon, permettant d’apprécier une vue encore plus belle, un bureau, un w-c et une salle de bains avec douche et baignoire. Implantée sur 900 m² de terrain arboré et entièrement clôturé, avec une cour pour se garer et deux coins de potager, la maison dispose d’un joli coin en herbe ombragé et de deux terrasses de plain-pied avec les pièces de vie, dont celle protégée par la pergola.
Une maison à visiter cossue et sans vis-à-vis, chauffée par le sol en gaz de ville et classée D en énergie. Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur.

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Négociateur

Audrey BOROLI

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Informations sur ce bien à Vétraz-Monthoux

Général

  • Réf. : 1963 AB
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison / Chalet / Ferme
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Vétraz-Monthoux
  • Code postal : 74100
  • Orientation : S

Montant

  • Prix : 650 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 250 m²
  • Surface habitable : 150 m²
  • Nb. de niveaux : 1
  • Surface terrain : 900 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 5
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Sol
  • Nature du chauffage : Gaz

Garage / parking

  • Nb. garage : 2

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Equipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://goldmine.rodacom.net/graph/energie/dpe/176/450/450/graphe/habitation/white.png

GES : https://goldmine.rodacom.net/graph/energie/ges/41/450/450/graphe/habitation/white.png

Situation de ce bien immobilier à Vétraz-Monthoux

Information :
La distance est calculée à partir de la ville du bien sélectionnée
Votre itinéraire

Lieu de départ :

Vétraz-Monthoux

Lieu d'arrivée :

Ex: 12 rue de la liberté, 75019 Paris

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