Immobilier neuf, maison de village, chalet, maison, ferme, appartement à vendre en Haute-Savoie (74), Cranves Sales, Fillinges. Proches Genève, Frontière Suisse et France Voisine.
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T2 Annemasse

T2 DE BONNE FACTURE

Compromis

Vente T2, 2 pièces, 1 chambre, surface 45m²

Appartement - 2 pièces - 45,08 m² - Annemasse

EXPOSITION SUD-OUEST - VUE DEGAGEE - SANS TRAVAUX

A quelques pas de la zone commerciale, de toutes les grandes enseignes, du TAC, CEVA, TRAM, dans un immeuble de bon standing de 2007, nous vous proposons cet appartement T2 au 3ème étage, orienté S/O, à la vue imprenable, avec balcon et terrasse carrelée de 15 m², cave et garage fermé. D'une surface de 45 m² habitables, il offre une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, une chambre avec placard intégré, une salle-de-bains agencée et des toilettes séparés. Ce bien a été rafraîchit d'un petit coup de peinture au départ du dernier locataire, et peut se louer 750 € / mois hors charges. Chauffage électrique. Classe énergie D Classe climat E - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 620 € et 880 € par année. (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnements compris) La copropriété comporte 182 lots (apt, caves et garages). Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 970 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10/07/1965 et de l'article L615-6 du CCH. Honoraires agence à la charge du vendeur. Ce bien vous intéresse ? Ne perdez pas de temps, appelez l'agence SCHMIDHAUSER au 04 50 311 111, nous vous donnerons tous les renseignements complémentaires et pourrons fixer un rendez-vous de visite.

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Négociateur

CHRISTIAN BURKI

Informations sur ce bien à Annemasse

Général

  • Réf. : 1084 CB
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Annemasse
  • Code postal : 74100
  • Département : Haute-Savoie (74)
  • Orientation : Sud-Ouest

Montant

  • Prix : 175 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 244 € / trimestre
  • Taxe foncière : 750 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 45,08 m²
  • Nb. d'étages : 5
  • Etage : 3
  • Nb. de niveaux : 1

Pièces

  • Nb. de pièces : 2
  • Nb. de chambres : 1
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Convecteur
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Collectif

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Copropriété

  • Nombre de lots : 182
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel :

    976€

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/207/2022/01/26/6/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/207/2022/01/26/6/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 620€ et 880€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Annemasse

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