Immobilier neuf, maison de village, chalet, maison, ferme, appartement à vendre en Haute-Savoie (74), Cranves Sales, Fillinges. Proches Genève, Frontière Suisse et France Voisine.
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T2 Cluses

APPARTEMENT T2 A RESTAURER ENTIEREMENT

Compromis

Vente T2, 2 pièces, 1 chambre, surface 57m²

Appartement - 2 pièces - 57,29 m² - Cluses

IDEAL INVESTISSEUR ou 1er ACHAT

Au sein du quartier des Ewues au paysage verdoyant, quartier familial et animé disposant aux alentours de divers services et infrastructures de transport, de commerce, d'éducation, de sport, de loisir et de santé, nous proposons à la vente ce T2 avec petit balcon, exposé Sud-Est, situé au 5ème étage, à restaurer entièrement. Ce bien d'une surface d'un peu plus de 57 m² va être entièrement vidé afin que le futur acquéreur puisse réaliser les travaux qui s'imposent. Il dispose d'un chauffage collectif au gaz, l'eau froide et l'eau chaude étant comprises dans les charges - Classe ENERGIE E Classe CLIMAT E Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1210 € par an. (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnements compris)
La copropriété comporte 50 lots comprenant les appartements, les locaux commerciaux et les bureaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1640 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10/07/1965 et de l'article L615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 5000 € (Forfait) - Prix de vente honoraires exclus : 55 000 €. Pour tout renseignement complémentaire et/ou fixer un rdv de visite, contactez l'agence SCHMIDHAUSER au 04 50 311 111.

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Négociateur

CHRISTIAN BURKI

Informations sur ce bien à Cluses

Général

  • Réf. : 1110 CB
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : Cluses
  • Code postal : 74300
  • Département : Haute-Savoie (74)
  • Orientation : Sud-Est

Montant

  • Prix : 60 000 €
  • Prix honoraires exclus : 55 000 €
  • Honoraires : 9,09% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Charges : 410 € / trimestre

Surface / Etage

  • Surface totale : 57,29 m²
  • Surface Carrez : 57,29 m²
  • Surface habitable : 57 m²
  • Nb. d'étages : 8
  • Etage : 5
  • Nb. de niveaux : 1

Pièces

  • Nb. de pièces : 2
  • Nb. de chambres : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz de ville
  • Type de chauffage : Collectif

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Balcon : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Simple

Copropriété

  • Nombre de lots : 50
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel :

    1 640€

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/280/2022/09/01/56/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/280/2022/09/01/56/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 850€ et 1210€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Cluses

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