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Grand T2 fonctionnel, exposé Sud/Ouest, composé d'un couloir avec de grands placards, d'une cuisine aménagée fermée, d'un spacieux salon-séjour, d'une chambre, d'une SDB et d'un W-C indépendant. Les pièces principales donnent sur un grand balcon. Un garage, un emplacement de parking privé et une cave viennent compléter ce bien. Un rafraîchissement est à prévoir. La copropriété très bien entretenue, bénéficie d'un environnement calme et se situe proche de toutes les commodités (Tramway desservant ANNEMASSE et GENEVE, écoles, bus et commerces) à 5 min de la douane de MOILLESULAZ et de l'entrée de L'A40-A41. CLASSE ENERGIE E CLASSE CLIMAT E - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 930 € et 1 300 € (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnements compris). La copropriété comporte 132 lots (comprenant appartements, garages, parkings et caves) Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2251 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10/07/1965 et de l'article L615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires agence à la charge du vendeur. Si vous souhaitez une visite, contactez SCHMIDHAUSER & Cie au 04 50 31 11 11.
Florence MAUDIERE
1500.49 €
2 251€