Immobilier neuf, maison de village, chalet, maison, ferme, appartement à vendre en Haute-Savoie (74), Cranves Sales, Fillinges. Proches Genève, Frontière Suisse et France Voisine.
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T2 Duplex Habère-Poche

T2 Duplex en vallée Verte avec Garage

Vendu

Vente T2 Duplex, 2 pièces, 1 chambre, surface 30m²

Appartement - 2 pièces - 29,60 m² - Habère-Poche

Secteur - Etat et entretien - Proche randonnées et ski

Idéal pour un premier achat ou pour les amoureux de la moyenne montagne cet appartement d'environ 30 m², situé au dernier étage, a toujours été très bien entretenu. Il est lumineux et grâce a sa conception en duplex il est très bien agencé. Situé au soleil levant il se compose d'une entrée avec un coin bureau, d'un wc indépendant, d'une salle de bains, d'une kitchenette avec balcon ouverte sur séjour cathédral et au dessus une mezzanine/couchage et une chambre. Le bien est vendu avec un casier à ski et un garage (Possibilité de retirer le garage ramenant le prix du logement seul à 95 000 €) . La nature, les pistes de ski et le centre village à proximité immédiate, le Lac Léman et ses plages à 25 minutes, GENEVE en moins d'une heure et BOEGE en 10 minutes font de sa situation un lieu d'investissement porteur et intéressant. Les charges annelles s'élèvent à environ 840 € par an soit 70 € par mois. Le bâtiment compte 66 lots en tout dont 50 logements. Pas de procédure en cours. Honoraires d'agence à charge du vendeur. CLASSE ENERGIE : F. CLASSE CLIMAT : D

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Négociateur

Audrey BOROLI

Informations sur ce bien à Habère-Poche

Général

  • Réf. : 1035 AB
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : Habère-Poche
  • Code postal : 74420
  • Département : Haute-Savoie (74)
  • Orientation : Est

Montant

  • Prix : 110 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 395 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 29,60 m²
  • Surface Carrez : 29,60 m²
  • Surface habitable : 29,60 m²
  • Nb. d'étages : 3
  • Etage : 3
  • Nb. de niveaux : 2

Pièces

  • Nb. de pièces : 2
  • Nb. de chambres : 1
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Convecteur
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Cave : oui
  • Balcon : oui
  • Type de cuisine : Kitchenette

Copropriété

  • Nombre de lots : 66
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel :

    840€

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/444/2021/05/07/24/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/444/2021/05/07/24/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Situation de ce bien immobilier à Habère-Poche

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