Immobilier neuf, maison de village, chalet, maison, ferme, appartement à vendre en Haute-Savoie (74), Cranves Sales, Fillinges. Proches Genève, Frontière Suisse et France Voisine.
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T3 Bonneville

T3 avec Terrasse, Garage et cave au 2èm et dernier étage

Compromis

Vente T3, 3 pièces, 2 chambres, surface 70m²

Appartement - 3 pièces - 69,74 m² - Bonneville

Dernier étage - Proximité centre ville - Terrasse Ouest

A proximité du centre ville de BONNEVILLE et de ses commodités, à 5 minutes de l'entrée d'Autoroute amenant à GENEVE, CHAMONIX ou ANNECY et à moins de 30 minutes des stations et des belles randonnées de la région, cet appartement de type 3 est idéalement situé. Il offre de nombreux avantages tant par sa situation d'où tout peut se faire à pied, que par sa description. Doté d'une cave, d'un garage et d'une place de parking privative il offre également une belle terrasse d'environ 11 m² exposée Ouest, protégée par une avancée de toit atypique lui donnant tout son charme. Deuxième et dernier étage pour ce logement d'environ 70m² habitables composée d'une entrée avec placard, d'un w-c, d'une salle de bains, d'une chambre avec placard et une autre, plus petite, idéale pour un bureau, une chambre d'enfant ou d'appoint. Sa pièce de vie d'environ 28 m² donne, comme son petit coin cuisine, sur la terrasse. Très lumineux surtout le soir, un coin plutôt calme et bien apprécié, dans un ensemble immobilier récent et bien entretenu, complètent les points positifs de ce T3. Composée de 371 lots en tout (caves, garages, local vélos, parkings et logements compris) la copropriété datant de 2006 possède un joli coin de verdure, idéal pour pique-niquer ou jouer avec les enfants. Les charges annuelles sont d'environ 1089 € par an et il n'y a aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10/07/1965 et de l'article L615-6 du CCH. Classe énergie D Classe climat C - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie autour de 950 €/an. (Prix moyens des énergies indexés au 15 Aout 2015 abonnements compris). Les honoraires de l'agence sont à charge du Vendeur.

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Négociateur

Audrey BOROLI

Informations sur ce bien à Bonneville

Général

  • Réf. : 1099 AB
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : Bonneville
  • Code postal : 74130
  • Département : Haute-Savoie (74)
  • Orientation : Ouest

Montant

  • Prix : 230 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 272 € / trimestre
  • Taxe foncière : 765 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 69,74 m²
  • Surface Carrez : 69,74 m²
  • Surface habitable : 69,74 m²
  • Nb. d'étages : 2
  • Etage : 2
  • Nb. de niveaux : 3

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Sol
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking ext. : 1

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Type de cuisine : Aménagée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/227/2017/03/21/12/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/227/2017/03/21/12/450/450/graphe/habitation/0/white.png

Environnement du bien immobilier

A proximité : Commerces, Toutes commodités, Crèche, Ecole primaire, Collège, Lycée, Parc, Gare, Transports en commun, Accès autoroute, Cinéma, Restaurants, Centre commercial

Situation de ce bien immobilier à Bonneville

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