Immobilier neuf, maison de village, chalet, maison, ferme, appartement à vendre en Haute-Savoie (74), Cranves Sales, Fillinges. Proches Genève, Frontière Suisse et France Voisine.
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T3 Gaillard

Le clos d'eris

Investissement

Vente T3, 3 pièces, 2 chambres, surface 75,62m²

Appartement - 3 pièces - 75,62 m² - Gaillard

petite copropriété atypique neuve - proche douanes et commodités - endroit verdoyant

Dans une ferme réhabilitée, Votre futur appartement,T3 en rez de chaussée de 77.08 m² dont 35.21 m² de terrasse et de 175 m² de JARDIN, comprenant un bel espace vie séjour cuisine de 35.42 m² donnant sur une magnifique terrasse et jardin, 3 placards qui réjouira les plus maniaques , une salle d'eau, wc, 2 belles chambres avec terrasse. . Il vous enchantera par sa situation et son environnement verdoyant face au salève, , au cœur du chef lieu à deux pas du centre ville, commerces et écoles, proches douanes et tramway, à 10 minutes de Genève. Il vous séduira par sa conception, dans un cadre aménagé ,sécurisé, clos et privé, par ses belles prestations, notamment: sa chaudière individuelle Gaz(DPE vierge) , chauffage plancher hydraulique.Possibilité d'acquérir également un garage ou un box en sous:sol .ce programme de 12 appartements (entre autres une ferme et une villa réhabilitées) comporte: 42 lots dont 23 box,parkings et caves.D'autres types de T3 vous sont proposés,(duplex,triplex...) avec balcon ou terrasse, dans une fourchette de 330 000 à 360000 euros. Celui-ci est prévu pour être livré le 4 éme trimestre 2021.Frais de notaires réduits et les frais d'agence a la charge du vendeur. je vous invite à découvrir ce programme en contactant Catherine BESNIER 06.19.56.66.77 Agent commercial ADC n° 7401 2020 000 244 743 Agence SCHMIDHAUSER & Cie au Pont de FILLINGES

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Négociateur

Catherine BESNIER

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Informations sur ce bien à Gaillard

Général

  • Réf. : 2158 NC1 CAT
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Gaillard
  • Code postal : 74240
  • Département : Haute-Savoie (74)
  • Orientation : Ouest

Montant

  • Prix : 355 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface Carrez : 75,62 m²
  • Nb. d'étages : 2
  • Nb. de niveaux : 2

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Dalle chauffante
  • Nature du chauffage : Gaz de ville
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Accès Handicapé : oui
  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Sans Cuisine

Copropriété

  • Nombre de lots : 42

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/dpevierge/450/450/graphe/habitation/white.png

Situation de ce bien immobilier à Gaillard

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