Maison de village, chalet, maison, ferme, appartement à vendre en Haute-Savoie (74), Cranves Sales, Fillinges. Proches Genève, Frontière Suisse et France Voisine.

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160 000 €

Duplex Habère-Poche

Appartement à créer dans maison avec cachet

Exclusivité

Vente Duplex, 3 pièces, 2 chambres, surface 72m²

Appartement - 3 pièces - 72 m² - Habère-Poche

Dans une maison - Plateau à aménager - Charme et volume

Un projet tout aussi atypique et charmant que le futur logement que vous réaliserez dans l'ancienne grange de cette maison de village où la pierre et le bois sont en parfaite harmonie. Situé entre THONON les BAINS et GENEVE, dans un petit village à 950 m d'altitude, je vous propose un espace, un volume, un plateau à aménager au gré de vos envies et de vos besoins.
Sur environ 90 m² de surface au sol aménagée actuellement en triplex avec deux niveaux dallés et une mezzanine en bois, vous pourrez créer par exemple un loft ou un T3 d’environ 72 m² obtenant ainsi un appartement « neuf » mais avec le charme de l’ancien. Les arrivées et les évacuations des pièces d'eau sont déjà prévues et bien positionnées. Vous apprécierez aussi la présence de deux balcons soleil levant donnant sur le village et la montagne, une terrasse à l’ouest, une place de parking attenante, une autre à quelques mètres et une cave voutée en pierres au sous-sol. Un joli projet qui fera de votre appartement un bien unique, dans une vallée prisée, au-dessus du brouillard automnal, où l’air est plus pur et le cadre reposant.
Aucune procédure en cours. Nombre de Lots en copropriété : 2. Pas de charge de copropriété sauf l'assurance du bâtiment (en cours de calcul). Hors DPE car branchement EDF en attente. Les honoraires de l'agence sont à la charge du VENDEUR.

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Négociateur

Audrey BOROLI

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Informations sur ce bien à Habère-Poche

Général

  • Réf. : 2123 AB
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : Habère-Poche
  • Code postal : 74420
  • Orientation : Est-Ouest

Montant

  • Prix : 160 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 87 m²
  • Surface Carrez : 72 m²
  • Surface habitable : 72 m²
  • Nb. d'étages : 1
  • Nb. de niveaux : 2

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2

Chauffage

  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 2

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/horsdpe/450/450/graphe/habitation/white.png

Environnement du bien immobilier

Situation : A la campagne

Situation de ce bien immobilier à Habère-Poche

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