Immobilier neuf, maison de village, chalet, maison, ferme, appartement à vendre en Haute-Savoie (74), Cranves Sales, Fillinges. Proches Genève, Frontière Suisse et France Voisine.
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T3 Duplex La Roche-sur-Foron

Magnifique T3 Duplex d'architecte

Compromis

Vente T3 Duplex, 3 pièces, 2 chambres, surface 64,86m²

Appartement - 3 pièces - 64,86 m² - La Roche-sur-Foron

Emplacement privilégié - Modernité - Luminosité et vue imprenable

Superbe T3 Duplex en plein centre-ville, lumineux et moderne, rénové entièrement par une architecte qui a su optimiser les espaces et la vue dégagée qu'il offre. La qualité des matériaux utilisés et son agencement le rendent très agréable à vivre. Son emplacement au 4ème et dernier étage vous offre le surplomb sur l'environnement calme du quartier. Vous apprécierez sa pièce de vie traversante, éclairée par sa verrière 4 vélux et sa baie coulissante donnant sur la jolie terrasse tropézienne plein Sud, la cuisine équipée high-tech, le parquet au sol, les nombreux rangements intégrés, ainsi que sa salle-de-bains avec baignoire et douche à l'italienne éclairée naturellement par un velux. Classe énergie : E. Ce bien est vendu avec une cave. La location d'un garage dans la copropriété est possible. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1692 € comprenant entre autres eau froide et eau chaude. Procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10/07/1965 et de l'article L615-6 du CCH : non connue à ce jour.
Pour toute visite ce bel appartement situé dans une petite copropriété, appelez l'agence SCHMIDHAUSER au Pont de FILLINGES 04 50 311 111.

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Négociateur

CHRISTIAN BURKI

Informations sur ce bien à La Roche-sur-Foron

Général

  • Réf. : 2186 CB
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : La Roche-sur-Foron
  • Code postal : 74800
  • Département : Haute-Savoie (74)
  • Orientation : Nord-Sud

Montant

  • Prix : 265 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 423 €/3mois
  • Taxe foncière : 557 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 80 m²
  • Surface Carrez : 64,86 m²
  • Nb. d'étages : 4
  • Etage : 4
  • Nb. de niveaux : 2

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Type de cuisine : Américaine

Copropriété

  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel :

    1 692€

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/231/450/450/graphe/habitation/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/14/450/450/graphe/habitation/white.png

Situation de ce bien immobilier à La Roche-sur-Foron

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