Immobilier neuf, maison de village, chalet, maison, ferme, appartement à vendre en Haute-Savoie (74), Cranves Sales, Fillinges. Proches Genève, Frontière Suisse et France Voisine.
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T3 Marcellaz

APPARTEMENT T3 AVEC JARDIN PRIVATIF, PARKING ET GARAGE

Investissement

Vente T3, 3 pièces, 2 chambres, surface 65,70m²

Appartement - 3 pièces - 65,70 m² - Marcellaz

PETITE COPROPRIETE DE 7 LOGEMENTS - A LA CAMPAGNE

A l'emplacement d'un ancien corps de ferme répertorié patrimonial, devenez propriétaire d'un bel appartement T3 avec son jardin privatif d'environ 27 m², exposé Ouest dans une petite copropriété de 7 logements. Ce bien est vendu avec cave, garage et parking privatifs. D'une surface habitable d'environ 66 m² il saura vous apporter toute la satisfaction d'un logement neuf, accessible aux personnes à mobilité réduite, réalisé avec des prestations haut de gamme, un chauffage performant basse température par le sol, le tout dans un environnement verdoyant et calme, très recherché pour sa situation, à 5 mn de l'accès aux autoroutes, à 25 mn de Genève, 15 mn de La Roche-sur-Foron et à 40 mn d’Annecy. Ce beau projet qui allie authenticité et convivialité, bénéficie des frais notariés réduits. La copropriété comportera au total 28 lots comprenant les caves, parkings et garages. Classe énergie et Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes non connus puisque la copropriété est en cours de création donc aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10/07/1965 et de l'article L615-6 du CCH. Cette proposition de bien vous intéresse ? Alors contactez au plus vite l'agence SCHMIDHAUSER au Pont de Fillinges 04.50.311.111, nous sommes à votre disposition pour vous présenter ce nouveau projet.

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Négociateur

CHRISTIAN BURKI

Réseaux sociaux

Informations sur ce bien à Marcellaz

Général

  • Réf. : 1043 CB A2
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Marcellaz
  • Code postal : 74250
  • Département : Haute-Savoie (74)
  • Orientation : Ouest

Montant

  • Prix : 265 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 65,70 m²
  • Surface Carrez : 65,70 m²
  • Surface habitable : 65,70 m²
  • Nb. d'étages : 2
  • Nb. de niveaux : 3

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Dalle chauffante
  • Nature du chauffage : Gaz citerne
  • Type de chauffage : Collectif

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking ext. : 1

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Accès Handicapé : oui
  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Aménagée

Copropriété

  • Nombre de lots : 28
  • Procédures diligentées contre le syndic :
  • AUCUNE : Copro en devenir

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/dpevierge/0/0/0/-1/450/450/graphe/habitation/white.png

Environnement du bien immobilier

Situation : A la campagne

Environnement : Rural

Situation de ce bien immobilier à Marcellaz

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