Immobilier neuf, maison de village, chalet, maison, ferme, appartement à vendre en Haute-Savoie (74), Cranves Sales, Fillinges. Proches Genève, Frontière Suisse et France Voisine.
  1. Schmidhauser & Cie
  2. > Annonces vente
  3. > Appartement
  4. > Marcellaz (74250)
  5. >T3 Marcellaz

Acheter

Louer

Viager

Référence

Astuce : Pour recommencer, cliquez sur le bouton ci-dessus, puis cliquez sur la carte pour dessiner votre secteur personnalisé.

T3 Marcellaz

CHARMANT APPARTEMENT T3 MANSARDE AVEC PARKING INDIVIDUEL ET GARAGE

Investissement

Vente T3, 3 pièces, 2 chambres, surface 66,40m²

Appartement - 3 pièces - 66,40 m² - Marcellaz

PETITE COPROPRIETE DE 7 LOGEMENTS - A LA CAMPAGNE

Dans un environnement paisible et verdoyant, devenez propriétaire d'un charmant T3 mansardé avec un belle terrasse exposée OUEST, au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de 7 logements. Situé sur la commune de MARCELLAZ très recherchée pour sa situation à 5 mn des accès autoroutiers de Findrol, à 25 mn de Genève, 15 mn de La Roche-sur-Foron, 40 mn d’Annecy, ce beau projet authentique, performant et convivial verra le jour à l'emplacement d'un ancien corps de ferme répertorié patrimonial. D'une surface habitable de 66 m² il comprendra un sympathique séjour mansardé de plus de 25 m² munie d'une baie vitrée pour accéder à l'agréable terrasse intégrée dans la toiture lui donnant un aspect cocooning, une cuisine ouverte sur le séjour, 2 chambres également mansardées avec une pièce de rangement supplémentaire pour l'une d'elle, une salle-de-bains et un w-c séparé. Réalisé avec des prestations haut de gamme, un chauffage performant basse température par le sol, ce logement est vendu avec sa cave, son parking attitré et son garage et bénéficie de frais notariés réduits. Cette copropriété, sans logement social, comportera au total 28 lots comprenant les caves, parkings et garages. Classe énergie et Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes non connus puisque la copropriété est en cours de création donc aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10/07/1965 et de l'article L615-6 du CCH. Cette proposition d'acquisition vous séduit ? Alors contactez au plus vite l'agence SCHMIDHAUSER au Pont de Fillinges 04.50.311.111, nous sommes à votre disposition pour vous le présenter.

Contacter l'agence immobilière pour plus d'information sur cette annonce

Négociateur

CHRISTIAN BURKI

Réseaux sociaux

Informations sur ce bien à Marcellaz

Général

  • Réf. : 1043 CB A7
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Marcellaz
  • Code postal : 74250
  • Département : Haute-Savoie (74)
  • Orientation : Ouest

Montant

  • Prix : 305 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 66,40 m²
  • Surface Carrez : 66,40 m²
  • Surface habitable : 66,40 m²
  • Nb. d'étages : 2
  • Etage : 2
  • Nb. de niveaux : 3

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Dalle chauffante
  • Nature du chauffage : Gaz citerne
  • Type de chauffage : Collectif

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking ext. : 1

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Type de cuisine : Aménagée

Copropriété

  • Nombre de lots : 28
  • Procédures diligentées contre le syndic :
  • AUCUNE : Copro en devenir

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/dpevierge/0/0/0/-1/450/450/graphe/habitation/white.png

Environnement du bien immobilier

Situation : A la campagne

Environnement : Rural

Situation de ce bien immobilier à Marcellaz

Nos annonces immobilières similaires

Vente Appartement 3 pièces 66m² Marcellaz (74250) - photo
Investissement

T3 Marcellaz

3 pièces - 65,70 m²

265 000

Vente Appartement 3 pièces 67m² Marcellaz (74250) - photo
Investissement

T3 Marcellaz

3 pièces - 67,10 m²

270 000

Vente Appartement 3 pièces 63m² FILLINGES-MARCELLAZ - photo
Investissement

T3 FILLINGES-MARCELLAZ

3 pièces - 63,20 m²

290 000

Schmidhauser & Cie