Maison de village, chalet, maison, ferme, appartement à vendre en Haute-Savoie (74), Cranves Sales, Fillinges. Proches Genève, Frontière Suisse et France Voisine.

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335 000 €

T4 Annemasse

Superbe T4 avec grande terrasse

Vente T4, 4 pièces, 3 chambres, surface 86,35m²

Appartement - 4 pièces - 86,35 m² - Annemasse

CALME et VUE - TERRASSE sans vis à vis - LUMINEUX

Situé dans un ensemble immobilier apprécié et agréable à 5 kms de la frontière SUISSE et 10 kms de GENEVE, dans un coin retiré des nuisances mais à 2 kms seulement de la mairie de ANNEMASSE, SCHMIDHAUSER vous propose cet appartement lumineux de type 4. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant sur un balcon soleil levant avec vue sur le Mont Blanc, un spacieux salon/séjour aux grandes baies vitrées avec accès, côté parc et verdure à une belle terrasse Sud/Ouest sans vis à vis. Séparé par un petit dégagement, le coin nuit avec un wc, une salle de bains et 3 chambres toutes équipées d'un placard mural. Un logement BBC avec ascenseur, garage fermé en sous sol et une place de parking dans l'enceinte de la copropriété. A disposition un très grand local pour les deux roues, particulièrement bien agencé, respecté et entretenu. La copropriété réunie en tout 169 lots, divisés en 3 bâtiments. Pas de procédure en cours. Classe énergie A. Charges de copropriétés annuelles 1 765 €. Les honoraires de l'agence sont à la charge du VENDEUR.

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Négociateur

Audrey BOROLI

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Informations sur ce bien à Annemasse

Général

  • Réf. : 2094 AB
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Annemasse
  • Code postal : 74100
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 335 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 1 058 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 86,35 m²
  • Surface Carrez : 86,35 m²
  • Surface habitable : 86,35 m²
  • Nb. d'étages : 3
  • Etage : 2

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz de ville
  • Type de chauffage : Collectif

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking ext. : 1

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui
  • Type de cuisine : Américaine

Copropriété

  • Nombre de lots : 169
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 1 765€

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/49/450/450/graphe/habitation/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/11/450/450/graphe/habitation/white.png

Environnement du bien immobilier

Situation : Zone résidentielle

Situation de ce bien immobilier à Annemasse

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