Immobilier neuf, maison de village, chalet, maison, ferme, appartement à vendre en Haute-Savoie (74), Cranves Sales, Fillinges. Proches Genève, Frontière Suisse et France Voisine.
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T4 Duplex Gaillard

Le clos d'eris

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Investissement

Vente T4 Duplex, 4 pièces, 3 chambres, surface 98,17m²

Appartement - 4 pièces - 98,17 m² - Gaillard

petite copropriété atypique neuve - proche douanes et commodités - endroit verdoyant

Au cœur du vieux quartier de Gaillard, dans une ferme réhabilitée, Votre futur appartement T4 DUPLEX de 98.17 m²,de 12.12 inférieur a 1.80 m²et d'une terrasse de23.79 m², comprenant un bel espace vie, séjour cuisine de 39.91 m² donnant sur une magnifique terrasse tropézienne ,un wc, une buanderie ainsi que 2 placards qui réjouira les plus maniaques.A l'étage: une salle de bains , une salle d'eau,un wc, 2 belles chambres avec balcon. Il vous enchantera par sa situation et son environnement verdoyant face au salève, au cœur du chef lieu à deux pas du centre ville, commerces et écoles, proches douanes et tramway, à 10 minutes de Genève. Il vous séduira par sa conception, dans un cadre aménagé ,sécurisé, clos et privé, par ses belles prestations, notamment: sa chaudière individuelle Gaz (DPE vierge) , chauffage plancher hydraulique. Possibilité d'acquérir également un garage ou un box en sous-sol.ce programme de 12 appartements (entre autres une ferme et une villa réhabilitées) comporte 42 lots dont 30 box, parkings et caves. D'autres types de T3 sont proposés, (duplex, triplex...) avec balcon ou terrasse, dans une fourchette de 330 000 à 360000 euros. Celui-ci est prévu pour être livré le 3ème trimestre 2021. Frais de notaires réduits, et frais d'agence à la charge du vendeur. je vous invite à découvrir ce programme en contactant notre agence : SCHMIDHAUSER pont de Fillinges au 0450311111 ou 0619566677

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Négociateur

Catherine BESNIER

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Informations sur ce bien à Gaillard

Général

  • Réf. : 2158 NC 5
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Gaillard
  • Code postal : 74240
  • Département : Haute-Savoie (74)
  • Orientation : Ouest

Surface / Etage

  • Surface Carrez : 98,17 m²
  • Surface habitable : 98,17 m²
  • Nb. d'étages : 2
  • Etage : 1
  • Nb. de niveaux : 2

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Dalle chauffante
  • Nature du chauffage : Gaz de ville
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui
  • Accès Handicapé : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Sans Cuisine

Copropriété

  • Nombre de lots : 42

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/dpevierge/450/450/graphe/habitation/white.png

Situation de ce bien immobilier à Gaillard

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