Immobilier neuf, maison de village, chalet, maison, ferme, appartement à vendre en Haute-Savoie (74), Cranves Sales, Fillinges. Proches Genève, Frontière Suisse et France Voisine.
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T4 Duplex Habère-Poche

T4 Duplex avec jardin dans un chalet en montagne

Exclusivité

Vente T4 Duplex, 4 pièces, 3 chambres, surface 116m²

Appartement - 4 pièces - 116 m² - Habère-Poche

Petite copropriété de 4 logements - Calme et Ensoleillé - En altitude

Né dans un chalet comportant 2 appartements, ce logement de type 4 duplex situé au 1er/rez + étage offre un emplacement idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Implantée à plus de 1000 m d'altitude la copropriété se trouve donc au dessus du brouillard et bénéficie d'un ensoleillement excellent. Cet appartement qui fera environ 139 m² habitables (car en cours agrandissement) se compose d'une entrée avec w-c, d'une cuisine ouverte sur un grand salon/séjour avec cheminée et au dessus 3 chambres et une salle de bains avec w-c. Il est vendu avec un jardin privatif d'environ 108 m² et deux places de parking. Les charges de copropriétés ne sont pas encore déterminées car la copropriété est naissante. Elles seront sans doute faibles au vu du peu de logements et de parties communes. 4 appartements dont une maison indépendante compose cette petite copropriété soit 14 lots en tout en prenant en compte les places de parking et les parties communes. Aucune procédure n'est en cours. Classement énergétique VIERGE. Honoraires de l'agence à charge du VENDEUR. (Attention : certaines photos ne montrent pas l'agrandissement en cours de finition)

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Négociateur

Audrey BOROLI

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Informations sur ce bien à Habère-Poche

Général

  • Réf. : 2151 AB
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : Habère-Poche
  • Code postal : 74420
  • Département : Haute-Savoie (74)
  • Orientation : Sud-Ouest

Montant

  • Prix : 295 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 139 m²
  • Surface Carrez : 116 m²
  • Surface habitable : 139 m²
  • Nb. de niveaux : 2

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Convecteurs et sol
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 2

Divers

  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui
  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Aménagée

Copropriété

  • Nombre de lots : 14

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/422/450/450/graphe/habitation/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/21/450/450/graphe/habitation/white.png

Environnement du bien immobilier

Situation : Montagne

Situation de ce bien immobilier à Habère-Poche

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