Maison de village, chalet, maison, ferme, appartement à vendre en Haute-Savoie (74), Cranves Sales, Fillinges. Proches Genève, Frontière Suisse et France Voisine.

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350 000 €

Loft en Duplex Annemasse

LOFT DUPLEX

Vente Loft en Duplex, 1 chambre, surface 98m²

Appartement - 98 m² - Annemasse

Centre ville - Dernier étage - Belles prestations

Atypique LOFT DUPLEX en dernier étage, situé au coeur du centre ville, en zone piétonne et sans vis a vis. D'une surface de 98 m² habitables plus 15 m² en dessous de 1,80 m², cet appartement (T4 à l'origine) a été transformé en un très chaleureux Loft aux belles prestations, avec une cuisine équipée et son cellier, un grand séjour, une chambre, une salle de bains et une salle de douche, un grenier et également, très appréciable, 2 places de parking en sous-sol. Son emplacement au centre de toutes les commodités, commerces et animations de la ville, tout en étant à 2 km de la frontière genevoise, lui apporte un atout supplémentaire. Classe énergie D. La copropriété comporte 59 lots comprenant les caves et parkings. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 727 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10/07/1965 et de l'article L 615-6 du CCH. Honoraires à la charge du vendeur. Si ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à contacter le 06.19.56.66.77, Agence SCHMIDHAUSER au Pont de Fillinges, pour convenir d'un rendez-vous de visite.

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Négociateur

Christian BURKI

Réseaux sociaux

Informations sur ce bien à Annemasse

Général

  • Réf. : 2082 CAT
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Annemasse
  • Code postal : 74100
  • Orientation : Est

Montant

  • Prix : 350 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 432 €/3mois
  • Taxe foncière : 1 224 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 114,15 m²
  • Surface Carrez : 98 m²
  • Surface habitable : 98,59 m²
  • Nb. d'étages : 4
  • Nb. de niveaux : 6

Pièces

  • Nb. de chambres : 1
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking int. : 2

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Equipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/212/450/450/graphe/habitation/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/12/450/450/graphe/habitation/white.png

Environnement du bien immobilier

Situation : Centre

Quartier : Mairie

A proximité : Commerces,Toutes commodités,Crèche,Ecole primaire,Collège,Lycée,Parc,Transports en commun,Gare,Cinéma,Restaurants

Situation de ce bien immobilier à Annemasse

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