Immobilier neuf, maison de village, chalet, maison, ferme, appartement à vendre en Haute-Savoie (74), Cranves Sales, Fillinges. Proches Genève, Frontière Suisse et France Voisine.
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Tout commerce Annemasse

Loft Atypique/ Local commercial

Vente Tout commerce, surface 115,22m²

Local commercial - 115,22 m² - Annemasse

Beaux volumes avec énormément de potentiel. - Proximité de toutes commodités - Lieu de vie et de travail réunis

LOFT ATYPIQUE, avec de beaux volumes et énormément de potentiel, situé au cœur de la ville d'ANNEMASSE, entre GENEVE et ANNECY, proche de tous les transports (CEVA, tramway, bus etc..) commerces, restaurants, cinéma et autres lieux culturels et sportifs. Ce bien vous offre dans ses 115 m² avec deux entrées distinctes, une belle surface commerciale avec de grandes vitrines, pouvant accueillir tous commerces ou être utilisée comme atelier, ou encore un cabinet pour les professions libérales. En demi-niveau une cuisine équipée, un salon, une salle-de-douches, un w-c indépendant, un espace nuit sur mezzanine et deux caves complètent ce local. Vous pourrez au gré de vos envies ou en fonction de vos besoins, en faire votre lieu de vie ou de travail ou les deux en même temps.
La copropriété comporte 54 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 4272 € (comprenant le chauffage, l'eau et l'entretien des communs). Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10/07/1965 et de l'article L615-6 du CCH. Classe énergie D. Honoraires à charge vendeur.

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Négociateur

Florence MAUDIERE

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Informations sur ce bien à Annemasse

Général

  • Réf. : 1017 FM
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Local commercial

Localisation

  • Ville : Annemasse
  • Code postal : 74100
  • Département : Haute-Savoie (74)

Montant

  • Prix : 255 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 1 068 € / 3mois
  • Taxe foncière : 1 794 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 115,22 m²
  • Nb. de niveaux : 2

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Accès Handicapé : oui

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/235/450/450/graphe/autre/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/3/450/450/graphe/autre/white.png

Situation de ce bien immobilier à Annemasse

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