Maison de village, chalet, maison, ferme, appartement à vendre en Haute-Savoie (74), Cranves Sales, Fillinges. Proches Genève, Frontière Suisse et France Voisine.

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198 000 €

Chalet Habère-Poche

Exclusivité

Vente Chalet, 3 pièces, 2 chambres, surface 57,43m²

Maison / Chalet / Ferme - 3 pièces - 57,43 m² - Habère-Poche

Au-dessus du brouillard automnal, où l’air est plus pur et le cadre verdoyant, SCHMIDHAUSER vous propose ce petit chalet d’environ 58 m², en copropriété horizontale, situé à HABERE POCHE. Un village dynamique et préservé situé entre GENEVE et THONON les BAINS avec, entre autres, ses commerces de proximité et sa station de ski.
A environ 10 minutes du chalet, BOEGE et ses commodités (pharmacie, centre médical, collège, marché, banques, station essence, piscine, gymnase, salle de spectacles, médiathèque…etc…).
Le chalet se compose au rez de jardin d’une pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon/séjour avec cheminée, d’une salle d’eau, d’un wc et d’une petite chambre. Au-dessus et sous les toits, une mezzanine avec baignoire et wc et une chambre. Il bénéficie de la jouissance exclusive et privative d’un terrain d’environ 169 m², clôturé par des haies et sur lequel un petit abri de jardin est placé. Son accès direct aux randonnées et aux pistes de ski de la station familiale de la vallée verte, sans avoir à prendre la voiture, est très apprécié des copropriétaires et fera donc le bonheur des amoureux de la montagne et de la nature. 9 lots seulement composent cette copropriété et les charges annuelles pour le bien vendu représentent 392 € (soit 98 € par mois). Une procédure est en cours selon le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10/07/1965 et de l'article L615-6 du CCH. Classification énergie : G. Classification GES : D. Les honoraires de l'agence sont à la charge du VENDEUR

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Négociateur

Audrey BOROLI

Réseaux sociaux

Informations sur ce bien à Habère-Poche

Général

  • Réf. : 2119 AB
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison / Chalet / Ferme

Localisation

  • Ville : Habère-Poche
  • Code postal : 74420
  • Orientation : Ouest

Montant

  • Prix : 198 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 480 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 57,43 m²
  • Surface Carrez : 57,43 m²
  • Surface habitable : 57,43 m²
  • Surface terrain : 169 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Convecteurs et Bois
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Terrasse : oui
  • Type de cuisine : Kitchenette

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/552/450/450/graphe/habitation/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/32/450/450/graphe/habitation/white.png

Situation de ce bien immobilier à Habère-Poche

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