Immobilier neuf, maison de village, chalet, maison, ferme, appartement à vendre en Haute-Savoie (74), Cranves Sales, Fillinges. Proches Genève, Frontière Suisse et France Voisine.
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Chalet Habère-Poche

Chalet en vallée verte

Coup de coeur

Vente Chalet, 3 pièces, 2 chambres, surface 90,42m²

Maison / Chalet / Ferme - 3 pièces - 90,42 m² - Habère-Poche

Petite copropriété de 4 logements - Calme, Vue et Ensoleillement - Frais de notaire réduits

Construction juste sortie de terre, en cour de finitions pour ce chalet de belle facture, d'environ 116 m² habitables, en copropriété, avec jardin d'environ 174 m² et terrasses. Il bénéficie d'une vue magnifique sur la vallée verte et d'un ensoleillement total. Ce logement de type 3 se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec wc et d'une belle pièce de vie donnant accès aux terrasses extérieures et au terrain arboré. A l'étage deux chambres dont une très spacieuses et particulièrement lumineuse agrémentée d'une salle de bains privative et au dessus, sous les toits, deux espaces de couchage idéals pour les regroupements familiaux et/ou des enfants. Environnement très calme, pistes de ski de fond et alpin à quelques minutes, randonnées accessibles depuis le chalet, pêche en rivière ou en lac à proximité, piste de planeurs, rocher d'escalade ... tout en étant à moins d'une heure du Lac Léman, de THONON et/ou de GENEVE. Une vie au grand air, au dessus du brouillard et de la pollution. Cette petite copropriété de 4 habitations aux entrées indépendantes, se compose de 14 lots en tout (en prenant en compte les places de parking et les parties communes). Les charges de copropriété ne sont pas encore déterminées car la copropriété est naissante mais elles seront faibles au vu de l'individualité des lots. Aucune procédure n'est en cours.

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Négociateur

Audrey BOROLI

Réseaux sociaux

Informations sur ce bien à Habère-Poche

Général

  • Réf. : 1049 AB
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison / Chalet / Ferme

Localisation

  • Ville : Habère-Poche
  • Code postal : 74420
  • Département : Haute-Savoie (74)
  • Orientation : Sud-Ouest

Montant

  • Prix : 350 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 116,77 m²
  • Surface Carrez : 90,42 m²
  • Surface habitable : 116,77 m²
  • Nb. de niveaux : 3
  • Surface terrain : 174 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 2

Divers

  • Habitation mitoyenne : oui
  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui
  • Type de cuisine : Aménagée

Copropriété

  • Nombre de lots : 14

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/dpevierge/0/0/0/-1/450/450/graphe/habitation/white.png

Environnement du bien immobilier

Situation : Montagne

Situation de ce bien immobilier à Habère-Poche

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