Immobilier neuf, maison de village, chalet, maison, ferme, appartement à vendre en Haute-Savoie (74), Cranves Sales, Fillinges. Proches Genève, Frontière Suisse et France Voisine.
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Maison traditionnelle Boëge

Maison centre village

Compromis

Vente Maison traditionnelle, 4 pièces, 2 chambres, surface 85m²

Maison / Chalet / Ferme - 4 pièces - 85 m² - Boëge

COEUR de BOEGE - SOUS SOL complet - EXPOSITION

Au cœur du village de BOEGE, à proximité immédiate de toutes les commodités souhaitées mais aussi de la nature, des balades en forêts et des sentiers au bord de l'eau, cette maison des années 70, à rénover, est implantée sur un terrain plat d'environ 700 m². Elle offre un grand sous sol semi enterré composé de deux caves, d'une chaufferie, d'un espace atelier et d'un garage. Accolé à la maison, un second garage avec, au-dessus un grenier aménageable. A l'étage, une entrée, une petite cuisine, un salon avec un coin bureau, une terrasse véranda, deux chambres, un wc et une salle de bains. Des travaux de branchement aux égouts et d'amélioration de l'habitat sont à prévoir. CLASSE ENERGIE : E et Classe CLIMAT : D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 800 € et 2 490 €. (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnements compris) Honoraires de l'agence à charge VENDEUR.

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Négociateur

Audrey BOROLI

Informations sur ce bien à Boëge

Général

  • Réf. : 1093 AB
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison / Chalet / Ferme

Localisation

  • Ville : Boëge
  • Code postal : 74420
  • Département : Haute-Savoie (74)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 350 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface habitable : 85 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 700 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Mixte électrique / bois
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 2
  • Nb. parking ext. : 2

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui
  • Type de cuisine : Simple

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/329/2022/03/24/31/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/329/2022/03/24/31/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1800€ et 2490€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Boëge

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