Immobilier neuf, maison de village, chalet, maison, ferme, appartement à vendre en Haute-Savoie (74), Cranves Sales, Fillinges. Proches Genève, Frontière Suisse et France Voisine.
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Ferme Burdignin

CORPS de FERME à RENOVER

Vendu

Vente Ferme, 4 pièces, surface 300m²

Maison / Chalet / Ferme - 4 pièces - 300 m² - Burdignin

AUTHENTICITE et VOLUME - CALME et PROXIMITE Nature - VUE

IMPORTANT : Particularité de cette annonce : L'achat de ce bien devra se faire avec l'achat de sa partie arrière à usage de grange, en vente au prix de 65 000 € sous le mandat N°1022 AB. (Propriétaires différents mais ventes simultanées conditionnées. Soit un prix à prévoir pour le tout de 260 000 €) + Au vu d’un nombre très important de contacts que génère ce type d’annonce, je ne pourrai traiter votre demande qu’exclusivement par mail. Merci donc de m’envoyer un e-mail à : audrey.boroli@wanadoo.fr
De plus en plus rare sur le marché, ce corps de ferme entièrement à rénover permettra de personnaliser son aménagement pour créer votre future résidence autour d'un projet important en terme de travaux. Complètement dans son jus elle offre un cadre magique pour les amoureux de la campagne et un charme certain pour les amoureux de l'ancien. Implantée sur 1 700 m² de terrain plat, ouvert sur des prairies et, au loin, sur des monts régulièrement enneigés, son exposition Sud-Est lui apporte un ensoleillement généreux toute l'année. Le coin est très calme, seuls le passage de quelques résidents du petit hameau situé en amont, se mêlera au bruit des oiseaux et du ruissellement de l'eau du ru qui borde la propriété. Entre 250 et 300 m² minimum possibles à créer sans parler de la partie arrière à 65 000 € (idéale pour un duplex indépendant, une écurie, des garages, un atelier ou pour un silo à granules par exemple) Cette ancienne ferme située à environ 900 m d'altitude, à 700 m du village, à 3 kms de BOEGE et de ses commodités et à 30 kms de THONON et/ou de GENEVE, se trouve également aux pieds de nombreux sentiers de randonnées ainsi qu'entre 15 et 25 minutes des pistes de ski nordique et/ou alpin. Air pur, espaces, volumes, tranquillité, sans brouillard et proche de la nature, une chance pour celui qui saura et pourra redonner vie à ces pierres et son vieux bois. En annexe un mazot savoyard. Pas de classification énergétique ni de G.E.S du fait de l'absence de mode de chauffage. Les honoraires de l'agence seront à la charge du VENDEUR.

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Négociateur

Audrey BOROLI

Informations sur ce bien à Burdignin

Général

  • Réf. : 1021 AB
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison / Chalet / Ferme

Localisation

  • Ville : Burdignin
  • Code postal : 74420
  • Département : Haute-Savoie (74)
  • Orientation : Sud-Est

Montant

  • Prix : 195 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 300 m²
  • Surface terrain : 1 708 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 4

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/horsdpe/0/0/0/-1/450/450/graphe/habitation/0/white.png

Environnement du bien immobilier

Situation : A la campagne

Situation de ce bien immobilier à Burdignin

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