Maison de village, chalet, maison, ferme, appartement à vendre en Haute-Savoie (74), Cranves Sales, Fillinges. Proches Genève, Frontière Suisse et France Voisine.

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465 000 €

Bien avec du caractère, du cachet Fillinges

Maison avec charme et bien placée

Coup de coeur

Vente Bien avec du caractère, du cachet, 4 pièces, 3 chambres, surface 139m²

Maison / Chalet / Ferme - 4 pièces - 139 m² - Fillinges

EMPLACEMENT - CACHET - CALME, VUE et SOLEIL

Implantée sur un terrain d'environ 940 m² exposé plein sud, à la vue dégagée et agréable qu'offre le coteau de Fillinges, cette ancienne maison de pierres et de bois séduira les amoureux du charme de l'ancien. Rénovée et entretenue, elle se compose d'une cuisine avec un coin repas, d'un grand salon/séjour avec poêle à granules et d'une salle de bains avec wc. Au-dessus un dégagement et 3 belles chambres dont deux avec mezzanine. (Un agencement charmant et apprécié par les enfants). Cette maison de caractère domine la vallée du Genevois et du pays Rochois tout en se situant à 5 minutes des entrées d'Autoroute pour un accès rapide à GENEVE, ANNECY ou CHAMONIX. Un emplacement très recherché car FILLINGES est très central dans le secteur. A moins de 20 minutes de la maison vous trouverez également les premières stations de ski familiales de la région et à proximité, le départ de sentiers pour des randonnées en forêt jusqu’à des points de vue époustouflants. Un beau cadre, au calme, non loin des pôles d’emplois, d’activités sportifs et/ou de la nature, bien exposée et remplie d’histoire pour cet habitat niché au cœur de la Haute Savoie. Classe énergétique C. Honoraires de l'agence à charge VENDEUR

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Négociateur

Audrey BOROLI

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Informations sur ce bien à Fillinges

Général

  • Réf. : 2059 AB
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison / Chalet / Ferme

Localisation

  • Ville : Fillinges
  • Code postal : 74250
  • Orientation : S

Montant

  • Prix : 465 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 150 m²
  • Surface habitable : 139 m²
  • Nb. de niveaux : 1
  • Surface terrain : 937 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Poêle à granules
  • Nature du chauffage : Bois
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 2

Divers

  • Terrasse : oui

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://goldmine.rodacom.net/graph/energie/dpe/127/450/450/graphe/habitation/white.png

GES : https://goldmine.rodacom.net/graph/energie/ges/3/450/450/graphe/habitation/white.png

Environnement du bien immobilier

Situation : Zone résidentielle

Situation de ce bien immobilier à Fillinges

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