Immobilier neuf, maison de village, chalet, maison, ferme, appartement à vendre en Haute-Savoie (74), Cranves Sales, Fillinges. Proches Genève, Frontière Suisse et France Voisine.
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Maison traditionnelle Fillinges

VILLA EN DEMI-NIVEAUX BIEN SITUEE

Exclusivité

Vente Maison traditionnelle, 4 pièces, 3 chambres, surface 100m²

Maison / Chalet / Ferme - 4 pièces - 100 m² - Fillinges

SITUATION PRIVILEGIEE - VUE DEGAGEE - RENOVEE EN 2014

Situation privilégiée, sur le coteau de Juffly, avec une belle vue dégagée, pour cette villa des années 70, rénovée en 2014 (intérieur, toiture et isolation) implantée sur 600 m² de terrain engazonné avec une cour goudronnée et un puit. Ses 105 m² en demi-niveaux se composent d'un hall d'entrée desservant une cuisine équipée indépendante et un salon-séjour en parquet avec conduit de cheminée, et l'accès aux 3 chambres. Ce bien possède également en sous-sol garage, caves et buanderie. Cette maison conviendra à une famille cherchant à se retirer de la ville tout en étant proche des commodités courantes que propose la commune. Vous pourrez également profiter des nombreux sentiers permettant des randonnées pédestres, à cheval ou en VTT. FILLINGES fait partie de la couronne de l'aire d'attraction de Genève, située à 15 km (20 mn), Annemasse à 12 mn, desservie par le réseau de transport en commun TAC et l'accès en moins de 5 mn au CHAL ainsi qu'aux autoroutes A40 et A41 pour rejoindre GENEVE, ANNECY ou CHAMONIX entre autres. Classe énergie F, classe climat F. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Si vous souhaitez plus de renseignements ou programmer un rendez-vous de visite, contactez l'agence au 04.50.311.111

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Négociateur

CHRISTIAN BURKI

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Informations sur ce bien à Fillinges

Général

  • Réf. : 1069 CB
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison / Chalet / Ferme

Localisation

  • Ville : Fillinges
  • Code postal : 74250
  • Département : Haute-Savoie (74)
  • Orientation : Sud-Ouest

Montant

  • Prix : 437 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 743 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 100 m²
  • Nb. de niveaux : 1
  • Surface terrain : 600 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Fuel
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Cave : oui
  • Balcon : oui
  • Type de cuisine : Equipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/255/2021/07/21/63/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/255/2021/07/21/63/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Dépenses annuelles usages énergétiques min : 1670 €
  • Dépenses annuelles usages énergétiques max : 2300 €

Situation de ce bien immobilier à Fillinges

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