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Exposée plein Sud à flanc de coteau, cette charmante maison familiale de 118.87 m² vous séduira tant par ses extérieurs et sa vue panoramique que par un intérieur très bien entretenu. Elle se compose sur 2 niveaux d'une grande pièce de vie avec une cheminée à insert fermé et une cuisine équipée, de 3 chambres de belles tailles, la chambre parentale faisant 15 m², d'un bureau qui pourrait tout aussi bien être une petite chambre d'enfant ou un espace jeu, d'une salle-de-bains et de 2 w-c. Le sous-sol de 80 m² offre une salle-de-douche, une buanderie, un atelier, un cellier - cave à vins et un grand garage pour 2 véhicules. Cette maison où il fait bon vivre possède en extérieur une belle terrasse avec des stores d'ombrage, un barbecue, un abri de jardin et un puits, véritable atout de nos jours, le tout sur un terrain aménagé avec goût et arboré de 1 579 m². Portail électrique et accès goudronné - Chauffage électrique au sol avec convecteurs, adoucisseur d'eau complètent ce bien. La toiture a été rénovée en 2021. CLASSE ENERGIE E CLASSE CLIMAT B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1690 € et 2350 € par an. (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires agence à la charge du vendeur. Pour tout renseignement ou pour fixer un rendez-vous de visite, contactez l'agence au 04 50 311 111.
CHRISTIAN BURKI
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