Maison de village, chalet, maison, ferme, appartement à vendre en Haute-Savoie (74), Cranves Sales, Fillinges. Proches Genève, Frontière Suisse et France Voisine.

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318 000 €

Maison de village Habère-Lullin

Maison cœur de village avec cachet

Compromis

Vente Maison de village, 4 pièces, 2 chambres, surface 98m²

Maison / Chalet / Ferme - 4 pièces - 98 m² - Habère-Lullin

CACHET - CALME - EXPOSITION

Au cœur du petit village historique d'Habère-Lullin, cette maison des années 1900, ré-isolée, entretenue et rénovée avec goût, a su garder son charme tout en gagnant en luminosité et en espace de vie. Composée d'une cave en sous-sol, d'un rez de chaussée avec une entrée desservant une cuisine récente aménagée et équipée, un couloir avec wc et placard sous pente et deux pièces avec accès au jardin dont une salle à manger (ou salon) exposée Sud/Ouest et le salon (ou salle à manger) exposé Est/Ouest agrémenté d’un poêle à bois. Au premier étage une salle de bains avec wc et deux chambres dont une grande avec placards et une plus petite avec dressing.
Sur les 880 m² de parcelle, un petit jardin au soleil levant et le reste du terrain, face au soleil couchant. Un coin de la commune réputé pour son micro climat, à deux pas de l’école, du parc du château et de la balade du lac …
Commune située à 850 m d’altitude situé entre GENEVE et THONON les BAINS, à 5 minutes de BOEGE et de toutes les commodités qui s’y rattachent (Collège, centre médical, Pharmacie, Piscine, Superette, banques, restaurants et commerces Bio … ) et pour les plus sportifs, les stations de ski en moins de 10 minutes et les sentiers de randonnées pédestres et de VTT en accès direct depuis la maison. Une maison charmante et bien placée. Classe énergie E. Honoraires de l'agence à charge du VENDEUR. CONTACTEZ Audrey au 06.25.36.43.72

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Négociateur

Audrey BOROLI

Informations sur ce bien à Habère-Lullin

Général

  • Réf. : 2078 AB
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison / Chalet / Ferme

Localisation

  • Ville : Habère-Lullin
  • Code postal : 74420
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 318 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 600 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 115 m²
  • Surface habitable : 98 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 880 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateurs et Bois
  • Nature du chauffage : Mixte électrique / bois

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Type de cuisine : Equipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/282/450/450/graphe/habitation/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/9/450/450/graphe/habitation/white.png

Situation de ce bien immobilier à Habère-Lullin

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