Immobilier neuf, maison de village, chalet, maison, ferme, appartement à vendre en Haute-Savoie (74), Cranves Sales, Fillinges. Proches Genève, Frontière Suisse et France Voisine.
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Chalet Habère-Poche

Chalet en copropriété non jumelé

Compromis

Vente Chalet, 4 pièces, 3 chambres, surface 102,64m²

Maison / Chalet / Ferme - 4 pièces - 102,64 m² - Habère-Poche

CALME et ENSOLEILLE - RECENT et CHARMANT - GARAGE

Dans un ensemble immobilier composé de 4 logements, ce chalet est non mitoyen. D'une surface habitable d'environ 102 m² il se compose en rez de cour d'un grand garage, au dessus d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur salon/séjour, d'une salle d'eau avec w-c et d'une chambre. Sous les toits, une immense chambre (possibilité de faire deux chambres) une salle de bains avec wc et une véranda/terrasse/bureau. Implanté au calme, au sommet de la Vallée Verte, proche de la nature et à 1 km du centre village, il bénéficie d'un jardin privatif d’environ 126 m² arboré et d'un très bon ensoleillement. Les charges de copropriété ne sont pas encore déterminées car la copropriété est encours de création. Elles seront faibles au vu du peu de parties communes. Cette petite copropriété se compose de 14 lots en tout en prenant en compte les places de parking et les jardins. Plan masse, plan du logement, précisions et explications des photos (en cours d'évolution par rapport aux derniers travaux réalisés) sur demande. Aucune procédure n'est en cours. CLASSE ENERGIE : C. CLASSE CLIMAT : A . Honoraires de l'agence à charge du VENDEUR.

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Négociateur

Audrey BOROLI

Informations sur ce bien à Habère-Poche

Général

  • Réf. : 1046 AB. M
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison / Chalet / Ferme

Localisation

  • Ville : Habère-Poche
  • Code postal : 74420
  • Département : Haute-Savoie (74)
  • Orientation : Est-Ouest

Montant

  • Prix : 350 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 130 m²
  • Surface Carrez : 102,64 m²
  • Surface habitable : 102,64 m²
  • Nb. de niveaux : 3
  • Surface terrain : 126 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Convecteurs et Granules
  • Nature du chauffage : Mixte électrique / granules
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui
  • Type de cuisine : Américaine

Copropriété

  • Nombre de lots : 14

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/119/2021/09/19/3/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/119/2021/09/19/3/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 790€ et 1140€

Environnement du bien immobilier

Situation : Montagne

Situation de ce bien immobilier à Habère-Poche

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