Maison de village, chalet, maison, ferme, appartement à vendre en Haute-Savoie (74), Cranves Sales, Fillinges. Proches Genève, Frontière Suisse et France Voisine.

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440 000 €

Maison traditionnelle Marcellaz

VILLA TRADITIONNELLE A LA CAMPAGNE

Nouveauté

Vente Maison traditionnelle, 4 pièces, 3 chambres, surface 107m²

Maison / Chalet / Ferme - 4 pièces - 107 m² - Marcellaz

SITUATION - TRANQUILLITE

Implantée sur un terrain arboré d'un peu plus de 1000 m², l'agence SCHMIDHAUSER vous propose cette villa sur sous-sol, de construction traditionnelle, habitable et confortable, à remettre au goût du jour mais offrant de nombreuses possibilités. Elle est composée d'une entrée, d'un salon-séjour de 32 m² avec un poêle à bois et d'une cuisine équipée séparée qui pourraient aisément être réunis pour créer une pièce de vie de 45 m² donnant sur une agréable véranda avec vue sur le jardin, 3 chambres avec de beaux parquets et 2 avec des placard, une salle-de-bains et des toilettes séparés avec lave-mains. Le sous-sol comporte un garage d'environ 80 m², 2 caves, w-c, buanderie et chaufferie. Ce bien se situe à la campagne dans un environnement tranquille, bénéficie d'une bonne exposition et reste proche des axes routiers et autoroutiers principaux. Classe énergie F. Honoraires de l'agence à la charge du vendeur. Venez vous rendre compte du potentiel de ce bien en programmant une visite au 04.50.311.111 Agence SCHMIDHAUSER au Pont de Fillinges.

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Négociateur

CHRISTIAN BURKI

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Informations sur ce bien à Marcellaz

Général

  • Réf. : 2143 CB
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison / Chalet / Ferme

Localisation

  • Ville : Marcellaz
  • Code postal : 74250

Montant

  • Prix : 440 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 850 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 107 m²
  • Surface Carrez : 107 m²
  • Surface habitable : 107 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 1 138 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateurs et Bois
  • Nature du chauffage : Mixte fuel / bois
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking int. : 2
  • Nb. parking ext. : 2

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Equipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/360/450/450/graphe/habitation/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/81/450/450/graphe/habitation/white.png

Environnement du bien immobilier

Situation : Zone résidentielle

Environnement : CAMPAGNARD

Quartier : CALME

A proximité : Accès autoroute, CHAL

Situation de ce bien immobilier à Marcellaz

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