Immobilier neuf, maison de village, chalet, maison, ferme, appartement à vendre en Haute-Savoie (74), Cranves Sales, Fillinges. Proches Genève, Frontière Suisse et France Voisine.
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Villa jumelée 1 Km de BOEGE

VALLEE VERTE Villa Jumelée

Exclusivité

Vente Villa jumelée, 5 pièces, 3 chambres, surface 108m²

Maison / Chalet / Ferme - 5 pièces - 108,45 m² - 1 Km de BOEGE

CALME et EXPOSITION - PROXIMITE Village et nature

Dans un lieu paisible SCHMIDHAUSER vous propose votre future villa au cœur de la Vallée Verte à moins d'1 km du centre de BOEGE et de ses commodités. Une maison neuve de type 5 érigée sur deux niveaux, jumelée par le garage, offrant environ 112 m² utiles dont 108 m² habitables sur une parcelle de 322 m² et un garage de 21,12 m². Exposée Sud/Ouest, elle profitera d'un ensoleillement maximum toute l'année et d'une belle luminosité. Son espace intérieur bien agencé se compose d'un rez de chaussée avec une entrée, une salle d'eau avec wc, un bureau, une pièce de vie d'environ 33m² et, à l'étage, 3 chambres, un wc séparé et une salle de bains. Elle est vendue prête à peindre (plafonds faits) avec carrelage au rez de chaussée et dans les pièces d'eau à l'étage. Livrée premier semestre 2024 cette villa bénéficie également d'une place de parking, de la RT 2012, de frais de notaire réduits et d'un chauffage par plancher hydraulique au rez produit par une PAC double service. Un logement économe et de qualité situé dans un secteur prisé, à proximité d'un petit village dynamique et à équidistance de GENEVE et de THONON les BAINS. En prime, un accès immédiat aux sentiers longeant cours d'eau et forêts et, à 10 minutes en voiture, les domaines skiables de la vallée et les magnifiques randonnées de moyenne et haute montagne du secteur. Les honoraires de l'agence seront à la charge du VENDEUR.

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Négociateur

Audrey BOROLI

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Informations sur ce bien à 1 Km de BOEGE

Général

  • Réf. : 1080 AB3
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison / Chalet / Ferme
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : 1 Km de BOEGE
  • Code postal : 74420
  • Département : Haute-Savoie (74)
  • Orientation : Sud-Ouest

Montant

  • Prix : 394 500 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 111,87 m²
  • Surface habitable : 108,45 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 322 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur et sol
  • Nature du chauffage : Pompe à chaleur
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking ext. : 1

Divers

  • Habitation mitoyenne : oui
  • Terrasse : oui
  • Accès Handicapé : oui
  • Type de cuisine : Sans Cuisine

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/horsdpe/0/0/0/-1/450/450/graphe/habitation/0/white.png

Environnement du bien immobilier

Situation : A la campagne

Environnement : CALME

Quartier : RESIDENTIEL

Transports : OUI

Situation de ce bien immobilier à 1 Km de BOEGE

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