Immobilier neuf, maison de village, chalet, maison, ferme, appartement à vendre en Haute-Savoie (74), Cranves Sales, Fillinges. Proches Genève, Frontière Suisse et France Voisine.
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Ferme Boëge

Partie de ferme rénovée avec grand terrain

Exclusivité

Vente Ferme, 5 pièces, 4 chambres, surface 155m²

Maison / Chalet / Ferme - 5 pièces - 155 m² - Boëge

CALME et ENVIRONNEMENT - POTENTIEL et CHARME - U

Quiétude, cachet et espace pour cette ferme mitoyenne implantée sur 3 400 m² de terrain situé en zone naturelle. Bien exposée et bien entretenue, à 30 kms de GENEVE et de THONON les BAINS et à 3 minutes du centre de BOEGE, cette partie de ferme, tournée vers la nature, offre un agréable cadre de vie et de beaux espaces intérieurs. Au rez de chaussée, une cuisine donnant sur une terrasse plein sud, un grand salon avec poêle à bois, une chambre au charme certain avec un accès au terrain et une salle d'eau avec wc. Au dessus 2 chambres dont une avec coin bureau et/ou dressing, une grande pièce centrale pour une quatrième chambre et/ou pour une salle de jeux et une salle d'eau avec w-c également sur ce niveau. Au dessus, un espace grenier aménageable. Son agencement et son grand terrain, son emplacement à environ 750 m d'altitude au départ d'une petite Vallée riche, entres autres, de ses producteurs locaux et sa situation entre le Lac Léman et les hauts sommets de notre région, font de cette maison de pierres un habitat aux atouts multiples et certains. Classe énergie D pour un G.E.S en E. Honoraires de l'agence à charge du vendeur.

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Négociateur

Audrey BOROLI

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Informations sur ce bien à Boëge

Général

  • Réf. : 2178 AB
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison / Chalet / Ferme

Localisation

  • Ville : Boëge
  • Code postal : 74420
  • Département : Haute-Savoie (74)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 450 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 180 m²
  • Surface habitable : 155 m²
  • Nb. de niveaux : 3
  • Surface terrain : 3 475 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle d'eau : 2
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur et sol
  • Nature du chauffage : Mixte fuel / bois
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Habitation mitoyenne : oui
  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui
  • Accès Handicapé : oui

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/152/450/450/graphe/habitation/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/42/450/450/graphe/habitation/white.png

Situation de ce bien immobilier à Boëge

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