Maison de village, chalet, maison, ferme, appartement à vendre en Haute-Savoie (74), Cranves Sales, Fillinges. Proches Genève, Frontière Suisse et France Voisine.
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Bien avec du caractère, du cachet Bogève

Ancienne ferme rénovée

Compromis

Vente Bien avec du caractère, du cachet, 5 pièces, 3 chambres, surface 130m²

Maison / Chalet / Ferme - 5 pièces - 130 m² - Bogève

Belle Rénovation et de Qualité - Calme et Ensoleillé - Volume restant à exploiter

Un mélange harmonieux entre l’ancien et le contemporain pour cette rénovation qui a redonné vie à cette belle ferme. Implantée entre le centre du village et ses coteaux, elle jouit d'une parcelle de 1248 m² relativement plate et bien ensoleillée. Située en Vallée Verte, à environ 30 kms de GENÈVE et de THONON et à 3 minutes d’un magnifique plateau de ski de fond et des sentiers de randonnées, cette maison allie charme et confort dans un coin calme et au dessus du brouillard hivernal. Elle se compose d’une grande cuisine équipée et aménagée ouverte sur un coin repas, d’un salon en demi-niveau avec terrasses, d’un wc séparés, de 3 chambres dont une avec dressing et d’une spacieuse salle d'eau. Au-dessus et si besoin, un grand volume aménageable dans l’ancienne grange. On notera une « petite mitoyenneté » dans un angle de la maison qui semble peu voire non gênante. En annexe un petit chalet de jardin et un double abri voitures. Classe énergétique : E - Emissions de G.E.S : B. Honoraires de l’agence à charge VENDEUR.

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Négociateur

Audrey BOROLI

Informations sur ce bien à Bogève

Général

  • Réf. : 2149 AB
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison / Chalet / Ferme

Localisation

  • Ville : Bogève
  • Code postal : 74250
  • Département : Haute-Savoie (74)
  • Orientation : Sud-Ouest

Montant

  • Prix : 430 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 360 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 230 m²
  • Surface habitable : 130 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 1 248 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Dalle chauffante
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking int. : 2
  • Nb. parking ext. : 4

Divers

  • Habitation mitoyenne : oui
  • Terrasse : oui
  • Type de cuisine : Américaine

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/314/450/450/graphe/habitation/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/10/450/450/graphe/habitation/white.png

Situation de ce bien immobilier à Bogève

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