Maison de village, chalet, maison, ferme, appartement à vendre en Haute-Savoie (74), Cranves Sales, Fillinges. Proches Genève, Frontière Suisse et France Voisine.

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320 000 €

Chalet Burdignin

Chalet avec terrain, vergé et jardin

Compromis

Vente Chalet, 5 pièces, 4 chambres, surface 137m²

Maison / Chalet / Ferme - 5 pièces - 137 m² - Burdignin

TRES CALME - VUE et EXPOSITION - TB entretenu

Implanté au cœur de la Vallée Verte, sur un terrain arboré de fruitiers, agrémenté de plantations florales diverses et d'un petit étang, nous vous proposons ce chalet sur sous sol, soigné et régulièrement entretenu (toiture et menuiseries récentes...), à la vue dégagée et agréable dans un coin calme et très tranquille.
Il se compose au rez de cour de 2 caves et d'un garage pour 2 véhicules. Au rez de chaussée une entrée, un wc, une salle de bains, une chambre et une très belle et grande pièce de vie avec coin cuisine ouvert sur l'espace repas/séjour/salon. Accès à ce niveau à un balcon Sud/est et à une terrasse plein sud. Au dessus 3 chambres et un petit grenier sous pente idéal pour un coin jeux d'enfants. Un coteau où il fait bon vivre et particulièrement bien exposé, au dessus du brouillard automnal, situé à 30 kms de GENEVE et de THONON les BAINS et à moins d'une heure d'ANNECY. Dans son environnement proche et pour les loisirs en pleine nature, des lacs, des rivières, des sentiers de randonnées, le ski nordique et/ou de piste, circuits VTT, de l'escalade ... et à 5 minutes, le village de BOEGE avec son marché, son centre médical, ses restaurants, sa piscine, son gymnase, ses écoles et son Collège, sa salle de spectacles et de théâtre....Un habitat chaleureux et bien placé pour les amoureux de la tranquillité. Classe énergie E. Honoraires de l'agence à charge du vendeur.

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Négociateur

Audrey BOROLI

Informations sur ce bien à Burdignin

Général

  • Réf. : 2034 AB
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison / Chalet / Ferme

Localisation

  • Ville : Burdignin
  • Code postal : 74420
  • Orientation : SE

Montant

  • Prix : 320 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 850 €

Surface / Etage

  • Surface habitable : 137 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 2 200 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Convecteurs et Bois
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 2

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui
  • Type de cuisine : Equipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://goldmine.rodacom.net/graph/energie/dpe/325/450/450/graphe/habitation/white.png

GES : https://goldmine.rodacom.net/graph/energie/ges/16/450/450/graphe/habitation/white.png

Situation de ce bien immobilier à Burdignin

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