Maison de village, chalet, maison, ferme, appartement à vendre en Haute-Savoie (74), Cranves Sales, Fillinges. Proches Genève, Frontière Suisse et France Voisine.

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715 000 €

Villa Fillinges

Villa de qualité au calme

Nouveauté

Vente Villa, 5 pièces, 4 chambres, surface 200m²

Maison / Chalet / Ferme - 5 pièces - 200 m² - Fillinges

SECTEUR - LUMINOSITE - QUALITE

Idéalement située à 3 minutes de l'autoroute menant à GENEVE en SUISSE, à ANNECY et/ou à CHAMONIX cette maison de qualité et très bien conçue offre calme et luminosité. Une villa entièrement clôturée composée d'un rez de chaussée avec un double garage donnant accès à un cellier/buanderie, une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie baignée de soleil, un bureau et un wc avec un coin rangement ou douche si besoin. Au-dessus une grande mezzanine/salle de jeux, un wc, une salle de bains avec douche et baignoire et 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains et son dressing. La maison est en partie sur vide sanitaore et l’autre partie sur sous-sol aménagé en pièce de travail ou de loisir (atelier, salle de sport ou de musique….) Exposée plein sud, sans nuisance et arborée juste ce qu'il faut, cette maison de bonne facture est implantée sur environ 1 200 m² de terrain plat et piscinable. Chauffage par PAC donc économique et un poêle à bois dans le salon pour les flambées d’hiver. Classe énergétique C. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.

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Négociateur

Audrey BOROLI

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Informations sur ce bien à Fillinges

Général

  • Réf. : 2072 AB
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison / Chalet / Ferme

Localisation

  • Ville : Fillinges
  • Code postal : 74250
  • Orientation : S

Montant

  • Prix : 715 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 1 280 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 245 m²
  • Surface habitable : 200 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 1 200 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 2
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur et sol
  • Nature du chauffage : Géothermique
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 2
  • Nb. parking ext. : 5

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Américaine

Environnement du bien immobilier

Situation : Zone résidentielle

Environnement : pavillonnaire

Quartier : Calme

Transports : A proximité

Situation de ce bien immobilier à Fillinges

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