Immobilier neuf, maison de village, chalet, maison, ferme, appartement à vendre en Haute-Savoie (74), Cranves Sales, Fillinges. Proches Genève, Frontière Suisse et France Voisine.
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Maison de village Fillinges

Maison de village non mitoyenne et avec petit terrain à FILLINGES

Nouveauté

Vente Maison de village, 5 pièces, 3 chambres, surface 107m²

Maison / Chalet / Ferme - 5 pièces - 107 m² - Fillinges

CALME et CHARME - PEU D'ENTRETIENT et ENTRETENUE - SITUATION et CACHET

Pour les amoureux des maisons anciennes où le cachet de la pierre et le charme d’une vie de village sont aussi omniprésents que le calme du lieu bercé par le champ des oiseaux et le « bruit » d’un petit ru. Avec son agencement, typique de ces maisons de village aux pièces séparées, elle est individuelle et possède un petit terrain d’environ 460 m², sans vis-à-vis, aménagé en terrasses permettant de profiter, au fil de la journée, du soleil ou de l’ombre des arbres. Située à 23 kms de GENEVE, à 40 kms de THONON les BAINS ou de ANNECY et à moins d’un quart d’heure des pistes de ski cette maison se trouve être aussi au départ de sentiers traversant de belles forêts et menant à des crêtes dont la vue extraordinaire sur le lac Léman et le Mont BLANC vous ravira. Elle est composée d’un sous-sol complet avec garage et de deux pièces à usage de cave, cellier et rangement, d’un rez de jardin avec entrée, cuisine aménagée et équipée, salon, salle à manger, bureau, wc et salle d’eau et au-dessus 3 grandes chambres et une salle de bains avec wc. Un coup de cœur certain pour ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire, au cœur d'un hameau, dans un lieu paisible avec une vue dégagée et inondée du soleil levant. Classe énergie en E et G.E.S en B. Honoraires de l’agence à charge du vendeur.

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Négociateur

Audrey BOROLI

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Informations sur ce bien à Fillinges

Général

  • Réf. : 2172 AB
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison / Chalet / Ferme

Localisation

  • Ville : Fillinges
  • Code postal : 74250
  • Département : Haute-Savoie (74)
  • Orientation : Sud-Est

Montant

  • Prix : 395 500 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 623 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 150 m²
  • Surface habitable : 107 m²
  • Nb. de niveaux : 3

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur et sol
  • Nature du chauffage : Mixte électrique / bois

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking ext. : 2

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Equipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/290/450/450/graphe/habitation/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/6/450/450/graphe/habitation/white.png

Situation de ce bien immobilier à Fillinges

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