Immobilier neuf, maison de village, chalet, maison, ferme, appartement à vendre en Haute-Savoie (74), Cranves Sales, Fillinges. Proches Genève, Frontière Suisse et France Voisine.
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Chalet Habère-Lullin

Chalet en VALLEE VERTE

Coup de coeur

Vente Chalet, 5 pièces, 4 chambres, surface 175m²

Maison / Chalet / Ferme - 5 pièces - 175 m² - Habère-Lullin

CALME - CACHET - DEPENDANCES

Idéal pour les amoureux de la montagne, du calme et du vieux bois, ce chalet savoyard, toujours au dessus du brouillard, vous ravira. Exposé soleil couchant, il se situe à 35 kms de GENEVE et 25 kms de THONON les bains, dans un lieu très tranquille à proximité immédiate des sentiers de randonnées et non loin des premières pistes de ski. Cet habitat chaleureux et bien entretenu se compose d'un rez de jardin avec une pièce aménageable en cuisine d'été, une chambre, une salle d'eau avec wc et une chaufferie/buanderie. Au rez de cour une entrée avec placard, un wc, une spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée donnant sur séjour et salon agrémenté d'une cheminée et d'une petite mezzanine/dortoir. A l'étage 3 chambres et une salle de bains avec wc. Implanté sur environ 1 200 m² de terrain il offre également en annexe accolée un local de jardin et un bûcher et, non attenant, un triple garage avec grenier au dessus. Le charme évident qui émane de ce chalet, la possibilité d'aménager un studio indépendant au rez de jardin, sa grande annexe ainsi que son environnement et sa situation vous proposent un panel d'avantages dans un lieu agréable et recherché. CLASSE ENERGIE : D et CLASSE CLIMAT : D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 430 € et 3 370 € (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnements compris). Honoraires de l'agence à charge VENDEUR

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Négociateur

Audrey BOROLI

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Informations sur ce bien à Habère-Lullin

Général

  • Réf. : 1071 AB
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison / Chalet / Ferme

Localisation

  • Ville : Habère-Lullin
  • Code postal : 74420
  • Département : Haute-Savoie (74)
  • Orientation : Sud-Ouest

Montant

  • Prix : 650 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 1 485 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 225 m²
  • Surface habitable : 175 m²
  • Nb. de niveaux : 3
  • Surface terrain : 1 200 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 3

Chauffage

  • Mode de chauffage : Sol
  • Nature du chauffage : Fuel
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 3
  • Nb. parking ext. : 6

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui
  • Type de cuisine : Américaine

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/218/2022/01/24/44/450/450/graphe/habitation/1/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/218/2022/01/24/44/450/450/graphe/habitation/1/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2430€ et 3370€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Habère-Lullin

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