Maison de village, chalet, maison, ferme, appartement à vendre en Haute-Savoie (74), Cranves Sales, Fillinges. Proches Genève, Frontière Suisse et France Voisine.

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215 000 €

Ferme Habère-Poche

Ferme en partie rénovée

Exclusivité

Vente Ferme, 5 pièces, 3 chambres, surface 125m²

Maison / Chalet / Ferme - 5 pièces - 125 m² - Habère-Poche

VOLUME - Cachet de l'ancien - VUE

Dans une ancienne ferme de village, mitoyenne, avec terrain d'environ 800 m², le logement se compose de 3 caves en sous-sol et d'un petit bureau. Au rez-de-chaussée une cuisine, un grand salon, un w-c et une écurie avec une grande grange au-dessus. Au premier étage 3 chambres, un coin dressing et une salle d'eau avec w-c. Située à 2 minutes du centre du village et à 35 km de GENEVE et de THONON-LES-BAINS, cette maison en pierre offre un grand volume à rénover si besoin et une partie habitable et confortable pour la famille. En annexe, un petit édifice en bois d'environ 25 m² à usage de poulailler par exemple. Devant la cuisine une agréable petite terrasse face aux montagnes de la Vallée Verte où le ski, les pistes de luges et de VTT, les randonnées et les pâturages se relaient à chaque saison pour le bonheur de tous. Un lieu ou le brouillard est très rare avec une bonne qualité d'air et de vie. La classe énergétique est en E (dû notamment à l'altitude). Les honoraires de l'agence sont à charge du Vendeur.

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Négociateur

Audrey BOROLI

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Informations sur ce bien à Habère-Poche

Général

  • Réf. : 2084 AB
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison / Chalet / Ferme

Localisation

  • Ville : Habère-Poche
  • Code postal : 74420
  • Orientation : Sud-Est

Montant

  • Prix : 215 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 610 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 200 m²
  • Surface habitable : 125 m²
  • Nb. de niveaux : 3
  • Surface terrain : 802 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateurs et Bois
  • Nature du chauffage : Mixte fuel / bois
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 3

Divers

  • Habitation mitoyenne : oui
  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Equipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/320/450/450/graphe/habitation/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/49/450/450/graphe/habitation/white.png

Situation de ce bien immobilier à Habère-Poche

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