Immobilier neuf, maison de village, chalet, maison, ferme, appartement à vendre en Haute-Savoie (74), Cranves Sales, Fillinges. Proches Genève, Frontière Suisse et France Voisine.
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Bien avec du caractère, du cachet Scientrier

ANCIENNE TOUR DE GARDE A RENOVER

Coup de coeur

Vente Bien avec du caractère, du cachet, 5 pièces, surface 207m²

Maison / Chalet / Ferme - 5 pièces - 207 m² - Scientrier

Authenticité et rareté - Surface des pièces - Potentiel

A 20 mn de Genève et 5 mn de l'accès autoroutier de l'A40 à Findrol, nous vous proposons cette authentique Tour de garde chargée d'histoire, avec ses dépendances, implantée sur environ 3200 m² de terrain. Amateurs de vieilles pierres, venez vous laisser séduire par le cadre bucolique entourant la demeure et vous imprégner de l'âme des lieux. Le volume des pièces d'époque offre un potentiel d'aménagements multiples. Habitable en l'état, ce produit rare et exceptionnel nécessitera des travaux pour sublimer les lieux et vous apportez plus de confort. Il se compose au rez d'un hall de 26 m², d'une cuisine ouverte sur la partie repas avec sa cheminée de 34 m² et d'un salon séjour de 42 m². A l'étage, une chambre parentale XXL avec salle-de-bains et dressing, une seconde chambre avec mezzanine, salle-de-douche, w-c et une buanderie. Au-dessus, les combles ne sont pas aménagés. Le sous-sol renferme de véritables caves en terre et peut-être d'autres secrets ! En extérieur un abri voiture peut accueillir 4 véhicules. Diagnostiques en cours de réalisation. Honoraires agence à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements ou programmer une visite, contactez l'agence SCHMIDHAUSER au Pont de Fillinges 04.50.311.111

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Négociateur

CHRISTIAN BURKI

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Informations sur ce bien à Scientrier

Général

  • Réf. : 1056 CB
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison / Chalet / Ferme

Localisation

  • Ville : Scientrier
  • Code postal : 74930
  • Département : Haute-Savoie (74)

Montant

  • Prix : 590 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 200 m²
  • Surface Carrez : 207 m²
  • Surface habitable : 207 m²
  • Nb. de niveaux : 4
  • Surface terrain : 3 200 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur et sol
  • Nature du chauffage : Fuel
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 4

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/370/2021/08/12/109/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/370/2021/08/12/109/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive
  • Dépenses annuelles usages énergétiques min : 6000 €
  • Dépenses annuelles usages énergétiques max : 8200 €

Situation de ce bien immobilier à Scientrier

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