Immobilier neuf, maison de village, chalet, maison, ferme, appartement à vendre en Haute-Savoie (74), Cranves Sales, Fillinges. Proches Genève, Frontière Suisse et France Voisine.
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Maison traditionnelle Bonneville

MAISON ANCIENNE COMPOSEE DE 2 LOGEMENTS

Nouveauté

Vente Maison traditionnelle, 6 pièces, 4 chambres, surface 130m²

Maison / Chalet / Ferme - 6 pièces - 130 m² - Bonneville

Emplacement privilégié - Vue imprenable - Petit jardin

Sur les hauteurs de Bonneville, à 4 km (7 min) du centre ville, nous vous proposons cette maison ancienne sur 3 niveaux située dans un emplacement privilégié avec une vue imprenable sur les montagnes et la Vallée de l'Arve avec un petit jardin arboré et son cabanon. Cette bâtisse se compose actuellement de deux logements et peut tout à fait convenir à une famille où l'un des membres à besoin d'une certaine indépendance. En rez-de-jardin, un appartement à rénover, d'une superficie de 40 m² env. comprenant 2 pièces, un cabinet de toilette et un w-c, et sur ce même niveau une cave et une buanderie. A l'étage, totalement rénové en 2017, un appartement T4 d'environ 90 m² avec une grande pièce de vie, une cuisine équipée, 3 chambres et une salle d'eau avec w-c. Au niveau supérieur des combles non aménagés. Chauffage électrique et assainissement par fosse septique. Nous précisons que les conclusions des diagnostiques correspondent à l'ensemble de la bâtisse et non à l'appartement T4, qui lui est isolé dans les normes. Logement à consommation énergétique excessive Classe F - Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2880 € et 3930 € par an. (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnements compris) Honoraires agence à la charge du vendeur. N'hésitez pas à nous contacter au 04 50 311 111 pour tout renseignement complémentaire et fixer un rdv de visite.

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Négociateur

CHRISTIAN BURKI

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Informations sur ce bien à Bonneville

Général

  • Réf. : 1082 CB
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison / Chalet / Ferme

Localisation

  • Ville : Bonneville
  • Code postal : 74130
  • Département : Haute-Savoie (74)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 475 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 130 m²
  • Nb. de niveaux : 3
  • Surface terrain : 440 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle d'eau : 2
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Aménagée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/370/2022/03/30/12/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/370/2022/03/30/12/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2880€ et 3930€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Bonneville

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