Immobilier neuf, maison de village, chalet, maison, ferme, appartement à vendre en Haute-Savoie (74), Cranves Sales, Fillinges. Proches Genève, Frontière Suisse et France Voisine.
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Maison traditionnelle Habère-Lullin

Maison en Vallée verte avec sous sol, 2 logements, 1000 m² de terrain

Nouveauté

Vente Maison traditionnelle, 6 pièces, 5 chambres, surface 150m²

Maison / Chalet / Ferme - 6 pièces - 150 m² - Habère-Lullin

POTENTIEL et ENSOLEILLEMENT - ENTRETIEN et QUALITE

Située à 35 kms de GENEVE et 25 kms de THONON les BAINS, cette maison des années 1970 parfaitement entretenue et régulièrement rénovée avec gout et qualité, offre environ 150 m² habitables sur sous-sol complet et deux niveaux d’habitation. Implantée sur une parcelle de 1074 m², son exposition Sud lui fait bénéficier d’un très bon ensoleillement toute l’année. Elle se compose au rez de cour de deux grands garages aux portes séquentielles, d’un cellier, d’une chaufferie et d’une cave. Au rez supérieur, avec accès au potager, une entrée, un wc, une salle d’eau, une chambre, une cuisine aménagée ouverte sur un coin repas donnant sur une spacieuse terrasse et un salon avec cheminée. Au-dessus, via un accès indépendant, un appartement de type 4 avec cuisine/salon/séjour, 3 chambres, wc et salle de bains. Un emplacement central dans la vallée verte, au-dessus du brouillard automnal, avec une vue dégagée, aux pieds d'agréables sentiers de randonnées en bordure de rivière, à 10 minutes du village de BOEGE et des pistes de ski. Cette maison, grâce à sa configuration et ses nombreux rangements, réunie de la place pour chacun, dans un volume intéressant et modulable le tout dans un secteur prisé et riche en espaces naturels et préservés. Classement énergétique E et G.E.S en E. Honoraires de l'agence à charge du VENDEUR

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Négociateur

Audrey BOROLI

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Informations sur ce bien à Habère-Lullin

Général

  • Réf. : 1027 AB
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison / Chalet / Ferme

Localisation

  • Ville : Habère-Lullin
  • Code postal : 74420
  • Département : Haute-Savoie (74)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 489 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 1 400 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 210 m²
  • Surface habitable : 150 m²
  • Nb. de niveaux : 3
  • Surface terrain : 1 074 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 5
  • Nb. de salle d'eau : 2
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateurs et cheminée
  • Nature du chauffage : Mixte fuel / bois
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 2
  • Nb. parking int. : 1
  • Nb. parking ext. : 2

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Américaine

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/326/450/450/graphe/habitation/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/52/450/450/graphe/habitation/white.png

Situation de ce bien immobilier à Habère-Lullin

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