Immobilier neuf, maison de village, chalet, maison, ferme, appartement à vendre en Haute-Savoie (74), Cranves Sales, Fillinges. Proches Genève, Frontière Suisse et France Voisine.
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Chalet Habère-Poche

Chalet en Vallée Verte. Vue, calme et espace

Nouveauté

Vente Chalet, 6 pièces, 4 chambres, surface 200m²

Maison / Chalet / Ferme - 6 pièces - 200 m² - Habère-Poche

EMPLACEMENT et EXPOSITION - VUE et SANS VIS à VIS - ESPACE intérieur 2 logements

Situé à 40 kms de GENEVE et 20 kms de THONON les BAINS, ce spacieux chalet, surplombant le village et la vallée, offre de beaux espaces, dans un coin calme, recherché et très ensoleillé. Il se compose au rez de cour d'une entrée avec placards et wc, d'une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie avec salon/séjour cathédral et cheminée, d'une chambre et d'une salle de bains. Au premier étage une mezzanine pour bureau ou couchage d'appoint et une suite parentale avec sa salle de bains/wc. Au rez inférieur un appartement avec accès indépendant si besoin comportant une entrée, une cave, deux chambres, un wc, une salle d'eau et une pièce de vie avec cuisine/salon/séjour. A chaque niveau de vie un accès de plain pieds à de grandes terrasses exposées sud et sud/ouest pour profiter, tard le soir, des longues soirées d'été. La vue est et sera imprenable grâce à son terrain plutôt en pente qui lui donne une position majestueusement dominante....Implanté sur environ 1350 m² dont une partie est aménagée en cour avec un abris voitures, agrémentés de quelques résineux ce chalet de qualité est vendu meublé. Très bien entretenu dans son intérieur, son bardage sera à rafraichir dans l'année. Un bien qui apportera des espaces pour chacun, ou un potentiel locatif, la proximité de la nature et des nombreuses activités de plein air qu'offre la Vallée Verte, tout le temps au dessus du brouillard automnale et ce à égale distance de superbes sommets à grimper le matin et des baignades au Lac Léman l'après midi. Classe énergétique E et G.E.S en C. Honoraires de l'agence à charge du vendeur.

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Négociateur

Audrey BOROLI

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Informations sur ce bien à Habère-Poche

Général

  • Réf. : 1031 AB
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison / Chalet / Ferme
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Habère-Poche
  • Code postal : 74420
  • Département : Haute-Savoie (74)
  • Orientation : Sud-Ouest

Montant

  • Prix : 665 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 200 m²
  • Surface habitable : 200 m²
  • Nb. de niveaux : 3
  • Surface terrain : 1 355 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 2
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 3

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateurs et cheminée
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking int. : 4

Divers

  • Meublé : oui
  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Américaine

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/277/450/450/graphe/habitation/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/14/450/450/graphe/habitation/white.png

Situation de ce bien immobilier à Habère-Poche

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