Immobilier neuf, maison de village, chalet, maison, ferme, appartement à vendre en Haute-Savoie (74), Cranves Sales, Fillinges. Proches Genève, Frontière Suisse et France Voisine.
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Ferme La Tour

Ferme rénovée

Compromis

Vente Ferme, 6 pièces, 4 chambres, surface 280m²

Maison / Chalet / Ferme - 6 pièces - 280 m² - La Tour

Beaux volumes - Bien exposée, au calme - Vue

L'alchimie parfaite, de l'ancien et du moderne. Cette ferme entièrement rénovée avec beaucoup de cachet implantée sur une belle parcelle ensoleillée de 2658 m² avec une vue dégagée, en campagne, mais non loin des commodités, des sentiers de randonnée, des stations de ski et des lacs. Vous offre dans ses 280 m² habitables, des espaces de vies spacieux et confortables, au RDC une entrée, un bureau, un hall desservant quatre belles chambres dont une avec dressing, un WC indépendant et un local chaufferie-buanderie. Au premier niveau vous arrivez dans une majestueuse et lumineuse pièce de vie composée d'une cuisine ultra fonctionnelle ouverte sur le salon-séjour, en demi niveau, un cellier et une fabuleuse SDB comprenant une douche à l'Italienne, deux vasques, un WC et un bidet. Et au dernier niveau la mezzanine comprend un espace bureau et une grande salle de jeux. Ce bien rare à la vente, se situe entre GENEVE ANNECY et CHAMONIX à proximité des accès routiers et de l'entrée de L'A 40. Pour les amoureux de la nature et soucieux de l'environnement, sa situation géographique vous apportera calme sérénité et satisfaction. Classe énergie D Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3360 € et 4600 € par an.
Honoraires agence à la charge du vendeur. Ne passez pas à coté de votre rêve, contactez SCHMIDHAUSER pour votre visite au 04 50 31 11 11.

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Négociateur

Florence MAUDIERE

Informations sur ce bien à La Tour

Général

  • Réf. : 1076 FM
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison / Chalet / Ferme
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : La Tour
  • Code postal : 74250
  • Département : Haute-Savoie (74)
  • Orientation : Sud-Ouest

Montant

  • Prix : 860 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 688 €

Surface / Etage

  • Surface Carrez : 280 m²
  • Surface habitable : 280 m²
  • Surface terrain : 2 658 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur et sol
  • Nature du chauffage : Fuel
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 2

Divers

  • Terrasse : oui
  • Piscine : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Equipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/161/2022/02/08/41/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/161/2022/02/08/41/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3360€ et 4600€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Environnement du bien immobilier

Situation : A la campagne

Situation de ce bien immobilier à La Tour

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