Immobilier neuf, maison de village, chalet, maison, ferme, appartement à vendre en Haute-Savoie (74), Cranves Sales, Fillinges. Proches Genève, Frontière Suisse et France Voisine.
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Maison traditionnelle Peillonnex

Charmante maison au calme

Vente Maison traditionnelle, 6 pièces, 4 chambres, surface 168m²

Maison / Chalet / Ferme - 6 pièces - 168 m² - Peillonnex

Situation - Au calme - Terrain

Située sur cette tranquille commune de PEILLONNEX à 10 mn de l'A 40, entre GENEVE ANNECY et CHAMONIX, entre lacs, sentiers de randonnés et pistes de ski. Cette charmante maison de 168 m², nichée dans son écrin de verdure au milieu d'un magnifique parc clos et arboré de 2993 m², bordé par une petite rivière, offrant calme et sérénité, vous propose, au rez-de-chaussée, une entrée par la véranda, un w-c, une salle de douches, un local chaufferie, un espace buanderie, une superbe et fonctionnelle cuisine équipée ouverte sur le séjour, et un salon avec cheminée. Au 1er quatre chambres spacieuses, dont une avec dressing, une grande salle de douche avec w-c, et des combles isolés aménageables. Beaucoup de potentiel pour cette maison rénovée partiellement avec l'ISOLATION des murs et de la toiture par l'intérieur, d'une POMPE à CHALEUR installée récemment ainsi que des deux baies vitrées donnant sur la terrasse. Vous serez à proximité des commodités (école, commerces, ramassages scolaires etc..) tout en étant à l'écart des désagréments de la ville. CLASSE ENERGIE D CLASSE CLIMAT A. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 360 € et 1 890 € par an. (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à charge du vendeur. Vous souhaitez la découvrir, contactez l'agence SCHMIDHAUSER au 04 50 31 11 11.

Contacter l'agence immobilière pour plus d'information sur cette annonce

Négociateur

Florence MAUDIERE

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Informations sur ce bien à Peillonnex

Général

  • Réf. : 1136 FM
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison / Chalet / Ferme

Localisation

  • Ville : Peillonnex
  • Code postal : 74250
  • Département : Haute-Savoie (74)

Montant

  • Prix : 495 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 168 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 2 993 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle d'eau : 2
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Pompe à chaleur
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 2

Divers

  • Terrasse : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Equipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/188/2023/11/08/5/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/188/2023/11/08/5/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1360€ et 1890€

Environnement du bien immobilier

Situation : Calme

A proximité : Toutes commodités

Situation de ce bien immobilier à Peillonnex

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