Maison de village, chalet, maison, ferme, appartement à vendre en Haute-Savoie (74), Cranves Sales, Fillinges. Proches Genève, Frontière Suisse et France Voisine.

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597 000 €

Maison d'architecte Vétraz-Monthoux

Belle maison de qualité à VETRAZ-MONTHOUX

Compromis

Vente Maison d'architecte, 6 pièces, 5 chambres, surface 150m²

Maison / Chalet / Ferme - 6 pièces - 150 m² - Vétraz-Monthoux

EMPLACEMENT et CALME - QUALITE - ESPACE

Idéalement placée sur le versant sud de VETRAZ, cette belle et grande maison, parfaitement entretenue se situe à 13 km du centre de GENEVE, à 5 minutes de toutes les commodités de la région Annemassienne et 3 minutes des écoles. Bien desservie, au calme, lumineuse et ensoleillée, elle offre une vue dégagée et une surface très intéressante.
Un sous-sol complet agrémenté d'un sauna et composé d'un garage double, d'un cellier, d'une buanderie, d'une cave de rangement, d'une pièce/carnotzet et une de musique pour les amateurs. Au rez-de-chaussée une entrée avec placard, une cuisine et sa terrasse/pergola, un salon avec cheminée ouvert sur un coin repas et terrasse, une chambre, un w-c et une salle d'eau. Au premier étage, 3 chambres dont 2 avec balcon, permettant d’apprécier une vue encore plus belle, un bureau, un w-c et une salle de bains avec douche et baignoire. Implantée sur 900 m² de terrain arboré et entièrement clôturé, avec une grande cour pour se garer et deux coins de potager, la maison dispose aussi d’une partie en herbe piscinable et ombragée.
Une maison à visiter, cossue, chauffée par le sol via le gaz de ville et classée D en énergie. Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur.

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Négociateur

Audrey BOROLI

Informations sur ce bien à Vétraz-Monthoux

Général

  • Réf. : 1963 AB/CB
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison / Chalet / Ferme
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Vétraz-Monthoux
  • Code postal : 74100
  • Orientation : S

Montant

  • Prix : 597 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 1 312 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 250 m²
  • Surface habitable : 150 m²
  • Nb. de niveaux : 1
  • Surface terrain : 900 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 5
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Sol
  • Nature du chauffage : Gaz

Garage / parking

  • Nb. garage : 2

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Equipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://goldmine.rodacom.net/graph/energie/dpe/176/450/450/graphe/habitation/white.png

GES : https://goldmine.rodacom.net/graph/energie/ges/41/450/450/graphe/habitation/white.png

Situation de ce bien immobilier à Vétraz-Monthoux

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