Maison de village, chalet, maison, ferme, appartement à vendre en Haute-Savoie (74), Cranves Sales, Fillinges. Proches Genève, Frontière Suisse et France Voisine.

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530 000 €

Maison traditionnelle Vétraz-Monthoux

Belle maison traditionnelle

Exclusivité

Vente Maison traditionnelle, 6 pièces, 4 chambres, surface 131,44m²

Maison / Chalet / Ferme - 6 pièces - 131,44 m² - Vétraz-Monthoux

belle expo - calme et verdoyant

Située dans un quartier résidentiel, proche tous commerces et écoles, nous découvrons une belle maison traditionnelle de 131,44 m² loi Carrez, composée d'un hall d'entrée avec grand placard, un w-c, un bureau, une cuisine équipée ouverte sur le coin repas. Un beau séjour avec cheminée, ces deux pièces principales nous ouvrent leurs portes sur une grande terrasse exposée plein Sud, dominée par un magnifique cerisier pour les amateurs de confitures. A l'étage, nous découvrons une petite bibliothèque, une grande chambre de 22 m² donnant sur un balcon, deux autres avec de belles surfaces, une salle-de-bains, une salle-de-douche, un w-c et des combles avec possibilité de rangements. Au rez inférieur une pièce pouvant servir de bureau ou de petite chambre, une grande cave, un garage 2 voitures avec porte électrique . La toiture dotée de panneaux solaires nous donne une petite consommation électrique
de 300 euros annuelle. Sur un terrain de 938 m² très bien entretenu.
Classe énergie D Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes :126.04 €. La copropriété comporte 14 lots. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10/07/1965 et de l'article L615-6 du CCH. Honoraires à la charge du vendeur. si ce bien vous intéresse, veuillez Contactez le 06 19 56 66 77 - Agence SCHMIDHAUSER au Pont de Fillinges.

Contacter l'agence immobilière pour plus d'information sur cette annonce

Négociateur

Christian BURKI

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Informations sur ce bien à Vétraz-Monthoux

Général

  • Réf. : 2112 CAT
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison / Chalet / Ferme
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Vétraz-Monthoux
  • Code postal : 74100
  • Orientation : Sud-Ouest

Montant

  • Prix : 530 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 126 €/12mois
  • Taxe foncière : 1 016 €

Surface / Etage

  • Surface Carrez : 131,44 m²
  • Surface habitable : 131,44 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 938 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Dalle chauffante
  • Nature du chauffage :
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Equipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/176/450/450/graphe/habitation/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/15/450/450/graphe/habitation/white.png

Environnement du bien immobilier

Situation : Zone résidentielle

A proximité : Commerces,Toutes commodités,Ecole primaire,Collège,Transports en commun,Centre commercial

Situation de ce bien immobilier à Vétraz-Monthoux

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