Immobilier neuf, maison de village, chalet, maison, ferme, appartement à vendre en Haute-Savoie (74), Cranves Sales, Fillinges. Proches Genève, Frontière Suisse et France Voisine.
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Bien avec du caractère, du cachet Fillinges

Ferme rénovée avec cachet et terrain

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Vente Bien avec du caractère, du cachet, 7 pièces, 4 chambres, surface 240m²

Maison / Chalet / Ferme - 7 pièces - 240 m² - Fillinges

CACHET et VOLUME - TERRAIN et CALME - SITUATION

Située à 20 km du centre de GENEVE et à 3 km des axes autoroutiers pour un accès rapide à ANNECY ou aux stations de ski, SCHMIDHAUSER vous propose cette magnifique ferme des années 1800, d'environ 240 m² habitables rénovés dans le respect du charme de la pierre et du vieux bois. Elle se compose au rez de chaussée de deux entrées dont une dans l'ancienne étable laissée dans son jus, d'une cave, d'un coin chaufferie/buanderie/cellier, d'une salle d'eau avec wc, d'une cuisine neuve et contemporaine d'environ 30 m² avec coin repas et petit salon/cosy, près du poêle à bois, servant de seconde entrée si besoin. Au premier étage un salon cathédral à la fois spacieux et chaleureux avec un coin TV et 2 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de bains + douche + wc. Au dessus une mezzanine/bureau avec vide sur salon, 2 chambres et une salle de bains/wc. Implantée au calme sur un joli terrain clôt, plat et arboré de 2500 m², cette ancienne ferme, bien exposée, possède également un beau potentiel grâce à une partie à rénover située au premier étage, au dessus de son porche/abris voitures. Accès facile, tranquillité, cachet, volume, droit à construire, qualité, potentiel et espace pour une habitation bien située et au charme recherché. Classe énergétique D et G.E.S en E. Honoraires de l'agence à charge du VENDEUR

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Négociateur

Audrey BOROLI

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Informations sur ce bien à Fillinges

Général

  • Réf. : 2163 AB
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison / Chalet / Ferme

Localisation

  • Ville : Fillinges
  • Code postal : 74250
  • Département : Haute-Savoie (74)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 840 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 240 m²
  • Surface Carrez : 240 m²
  • Surface terrain : 2 500 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 7
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 2
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 3

Chauffage

  • Nature du chauffage : Fuel
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking int. : 4

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Aménagée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/207/450/450/graphe/habitation/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/45/450/450/graphe/habitation/white.png

Situation de ce bien immobilier à Fillinges

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