Immobilier neuf, maison de village, chalet, maison, ferme, appartement à vendre en Haute-Savoie (74), Cranves Sales, Fillinges. Proches Genève, Frontière Suisse et France Voisine.
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Villa Fillinges

Maison avec piscine à FILLINGES

Compromis

Vente Villa, 7 pièces, 5 chambres, surface 140m²

Maison / Chalet / Ferme - 7 pièces - 140 m² - Fillinges

Exposition - Piscine - Pas de vis à vis

Située à FILLINGES, au coeur de la Haute Savoie, entre GENEVE et les stations de ski de la région, cette maison des années 90 offre un joli potentiel et un environnement agréable. Bien agencée, elle se compose d'un rez de chaussée avec cuisine ouverte sur salon séjour, une chambre d'amis, un wc, une salle d'eau et un ancien garage aménagé avec coin buanderie, petit grenier et pièce d'appoint.
Au dessus 4 chambres et une salle de bains avec wc. Exposée plein Sud elle bénéficie d'un environnement campagnard avec, en visuel, le môle, la verdure avec ses biches parfois et la forêt en lisère de rivière. Sans vis à vis, elle est agrémentée d'une belle piscine qui, en hiver, se recouvre en terrasse pour un espace extérieur parfaitement optimisé. Implantée sur une parcelle d'environ 945 m² avec une grande cour pour se garer, cette maison d'environ 140 m² habitables est à rafraîchir. Elle est donc idéale pour celles et ceux qui aiment rénover, personnaliser et se réapproprier un intérieur. Classe énergétique F. Honoraires à charge du VENDEUR.

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Négociateur

Audrey BOROLI

Informations sur ce bien à Fillinges

Général

  • Réf. : 2157 AB
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison / Chalet / Ferme

Localisation

  • Ville : Fillinges
  • Code postal : 74250
  • Département : Haute-Savoie (74)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 400 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 900 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 160 m²
  • Surface habitable : 140 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 945 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 7
  • Nb. de chambres : 5
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Poêle à granules
  • Nature du chauffage : Mixte électrique / granules
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 5

Divers

  • Terrasse : oui
  • Piscine : oui
  • Cellier : oui

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/362/450/450/graphe/habitation/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/18/450/450/graphe/habitation/white.png

Situation de ce bien immobilier à Fillinges

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