Immobilier neuf, maison de village, chalet, maison, ferme, appartement à vendre en Haute-Savoie (74), Cranves Sales, Fillinges. Proches Genève, Frontière Suisse et France Voisine.
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Bien avec du caractère, du cachet Viuz-en-Sallaz

Belle Maison de caractère

Coup de coeur

Vente Bien avec du caractère, du cachet, 8 pièces, 3 chambres, surface 185m²

Maison / Chalet / Ferme - 8 pièces - 185 m² - Viuz-en-Sallaz

Très bien entretenue - Calme - Vue

Entre GENEVE et CHAMONIX, Venez découvrir cette belle maison de caractère avec beaucoup de cachet. De belle facture, alliant la PIERRE et le BOIS, nichée en pleine NATURE vous offrant ainsi le luxe d'être au calme au-dessus des nappes de brouillard et de la pollution de la vallée, sa vue dégagée vous coupera le souffle et vous donnera la sensation d'être ailleurs. Ses 185 m² se composent, au rez-de-chaussée, d'une grande cuisine équipée et fonctionnelle, d'une salle-de-douche avec W-C, d'un séjour, d'un salon avec cheminée et d'une buanderie-chaufferie. Au niveau supérieur, deux chambres, un dressing, une salle-de-bains, un W-C indépendant et un salon-séjour CATHEDRALE donnant sur un grand balcon. Au dernier niveau, une chambre , un salon TV ainsi qu'un espace détente pouvant être utilisé comme, salle de jeux pour les enfants, bibliothéque, atelier créatif, ou encore être fermé pour créer deux chambres supplémentaires. Sur une belle parcelle arborée et ensoleillée de 1349 m² un cabanon de jardin et un garage double viennent compléter ce bien. Sa situation géographique lui donne l'avantage d'être proche des stations de SKI, des LACS, et des sentiers de RANDONNEES mais non loin des grands axes routiers pour les FRONTALIERS. Classe énergie D. Honoraires à charge vendeur. Ce bien EXCEPTIONNEL et RARE à la vente vous interpelle ? contactez vite SCHMIDHAUSER au 04.50.31.11.11

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Négociateur

Florence MAUDIERE

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Informations sur ce bien à Viuz-en-Sallaz

Général

  • Réf. : 2183 FM
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison / Chalet / Ferme
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Viuz-en-Sallaz
  • Code postal : 74250
  • Département : Haute-Savoie (74)

Montant

  • Prix : 595 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 587 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 185 m²
  • Surface Carrez : 185 m²
  • Surface habitable : 185 m²
  • Nb. de niveaux : 3
  • Surface terrain : 1 349 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 8
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateurs et Bois
  • Nature du chauffage : Mixte fuel / bois
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 2

Divers

  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui
  • Accès Handicapé : oui
  • Type de cuisine : Equipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/210/450/450/graphe/habitation/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/59/450/450/graphe/habitation/white.png

Situation de ce bien immobilier à Viuz-en-Sallaz

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