Maison de village, chalet, maison, ferme, appartement à vendre en Haute-Savoie (74), Cranves Sales, Fillinges. Proches Genève, Frontière Suisse et France Voisine.

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330 000 €

Ferme Boëge

Maison au calme à rénover

Exclusivité

Vente Ferme, 9 pièces, 7 chambres, surface 180m²

Maison / Chalet / Ferme - 9 pièces - 180 m² - Boëge

CALME - VUE MONT BLANC - NATURE

Amoureux de la nature, nous vous proposons un petit havre de paix, à l'orée d'un bois et face au Mont Blanc … Située à 30 kms de THONON les BAINS et de GENEVE, cette maison composée d’une partie ancienne en pierres et une autre plus récente en ossature bois offre, au rez de chaussée, une entrée, deux caves, une pièce pour un bureau ou un coin lecture, une cuisine, une salle de bains, un wc, un grand séjour/salle à manger et un salon lumineux construit dans la partie bois de l’habitation. Au-dessus, 7 chambres, une salle de bain, deux dégagements et des combles. La vue est magnifique, le coin est calme et tranquille, le brouillard et la pollution n’existent pas, seule la nature s’impose à nous …
Cette ancienne maison, habitable mais à améliorer, à environ 900 m d’altitude, est implantée sur une parcelle d’environ 6 000 m² mêlant des partie plates et d’autres plus pentues, des parties boisées et d’autres à jardiner, deux terrasses et une cour pour se garer.
La route qui mène à la maison est déneigée l’hiver, l’accès est donc possible toute l’année. A 10 minutes de la maison, le centre du village de BOEGE, avec tous ses commerces et ses services, son Collège et ses écoles, ses restaurants, son centre médical, sa pharmacie, sa piscine, sa salle culturelle, sa superette …etc..
Une maison en osmose avec la nature, non loin des commodités mais très au calme, qui invite à l’amélioration de l’existant et à la jouissance des lieux et de son environnement …

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Négociateur

Audrey BOROLI

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Informations sur ce bien à Boëge

Général

  • Réf. : 2017 AB
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison / Chalet / Ferme

Localisation

  • Ville : Boëge
  • Code postal : 74420
  • Orientation : Sud-Est

Montant

  • Prix : 330 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 392 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 180 m²
  • Surface habitable : 180 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 6 300 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 9
  • Nb. de chambres : 7
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Convecteurs et Granules
  • Nature du chauffage : Mixte électrique / granules

Divers

  • Cave : oui

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/1030/450/450/graphe/habitation/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/22/450/450/graphe/habitation/white.png

Situation de ce bien immobilier à Boëge

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