Acheter
Louer
Viager
Référence
Nichée à 600 m d'altitude sur le coteau de THYEZ, vous accédez à cette propriété par une ravissante allée bordée d'un mur en pierre. Cette belle villa d'architecte, cossue, sur 3 niveaux, implantée sur une parcelle d'environ 2000 m² arborée, bénéficie d'une vue panoramique imprenable sur les montagnes. En pénétrant à l'intérieur un vaste hall cathédrale vous accueille et dessert une très belle pièce ornée de boiseries faisant office de salon-salle à manger, agrémentée d'une belle cheminée centrale et surplombée par une mezzanine avec sa bibliothèque et son coin télé. Une grande cuisine équipée avec son coin repas complètent ce niveau, ainsi que le cellier accessible directement depuis le garage 2 voitures. La partie nuit à l'écart est desservie par un couloir, aménagé sur toute sa longueur par de grandes armoires intégrées, donnant l'accès à trois chambres - une suite parentale avec une grande salle-de-bains et 2 chambres se partageant une salle d'eau. Depuis le hall d'entrée, vous accédez également à l'étage inférieur par un escalier dont la rambarde est un véritable chef d'oeuvre, afin d'y découvrir une vaste pièce de plain-pied, très lumineuse grâce à ses baies donnant sur le jardin, faisant office de salle de billard et salon. A ce niveau se trouvent encore 3 chambres, une grande salle-de-bains, une cuisine d'été, une cave, une buanderie et à nouveau un long couloir équipé d'armoires intégrées. Cette villa a toujours été entretenue et conviendra à une famille recherchant des espaces de vie pour chacun. Chauffage électrique et bois. Classe énergie E - Classe climat B - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4 680 € et 6380 € par an. (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnements compris) Honoraires agence à la charge du vendeur. Pour tout renseignement complémentaire, contactez l'agence 04 50 311 111, nous sommes à votre disposition pour une éventuelle visite des lieux. Agence SCHMIDHAUSER au Pont de Fillinges.
CHRISTIAN BURKI
Réseaux sociaux