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Nichée à 600 m d'altitude sur le coteau de THYEZ, vous accédez à cette propriété par une ravissante allée bordée d'un mur en pierre. Cette belle villa d'architecte, cossue, implantée sur une parcelle d'environ 2 000 m² arborée, bénéficie d'une vue panoramique imprenable sur les montagnes. L'entrée principale vous permet d'accéder directement à l'intérieur d'un vaste hall cathédrale et dessert une très belle pièce ornée de boiseries faisant office de salon-salle à manger, agrémentée d'une belle cheminée centrale et surplombée par une mezzanine avec sa bibliothèque et son coin télé. Une grande cuisine équipée avec son coin repas complètent ce niveau, ainsi que le cellier accessible directement depuis le garage 2 voitures. La partie nuit à l'écart est desservie par un couloir, aménagé sur toute sa longueur par de grandes armoires intégrées, donnant l'accès à trois chambres - une suite parentale avec une grande salle-de-bains et 2 chambres se partageant une salle d'eau. Depuis le hall d'entrée, vous accédez également à l'étage inférieur par un escalier dont la rambarde est un véritable chef d'oeuvre, afin d'y découvrir une vaste pièce de plain-pied, très lumineuse grâce à ses baies donnant sur le jardin, faisant office de salle de billard et salon. A ce niveau se trouvent encore 3 chambres, une grande salle-de-bains, une cuisine d'été, une cave, une buanderie et à nouveau un long couloir équipé d'armoires intégrées. Cette villa de belle facture a toujours été très bien entretenue et conviendra à une famille recherchant des espaces de vie pour chacun, à proximité des commerces et des transports en commun, à seulement 15 mn, de l'autoroute et des stations du Grand Massif. Chauffage électrique et bois. CLASSE ENERGIE E - CLASSE CLIMAT B - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4 680 € et 6380 € par an. (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnements compris) Honoraires agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour tout renseignement complémentaire contactez l'agence et nous restons à votre disposition pour une éventuelle visite des lieux.
CHRISTIAN BURKI
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