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T4 Boëge

265 000 €

T4 à BOEGE plein sud avec terrasse

Très agréable appartement spacieux et lumineux de type 4 et d'environ 85 m², composé d'une entrée avec placards, d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée ouverte sur un salon/séjour le tout donnant sur la terrasse. Un coin nuit bien séparé avec wc indépendants, 3 chambres équipées chacune d'un placard et une salle de bains avec aménagement buanderie. Le logement est vendu avec 2 places de parking dont une en sous-sol et une cave. Cet appartement se situe à 25 Kms de GENEVE et de THONON les BAINS, au cœur du village de BOEGE réputé et apprécié pour toutes ses commodités (Pharmacie, écoles et Collège, médecins, dentistes, superette, marché le mardi, piscine, tennis, ...) et son accès rapide et facile aux pistes de ski et aux magnifiques randonnées qu'offre cette belle vallée. L'ensemble immobilier est récent, sécurisé et clôturé avec des espaces verts très appréciés par les enfants. Seulement 7 appartements dans le bâtiment concerné. 79 logements en tout sur l'ensemble de la copropriété, soit 368 lots en prenant en compte les caves et les parkings. Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes du bien proposé : 1980 €. Une procédure est en cours selon le C.C.H (détails donnés par téléphone). Classe énergétique E. Honoraires de l'agence à charge du Vendeur. CONTACTEZ Audrey au 06.25.36.43.72

Caractéristiques

Général

  • Réf. : 2067 AB
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Boëge
  • Code postal : 74420
  • Orientation : Sud-Est

Montant

  • Prix : 265 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 625 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 85,58 m²
  • Surface Carrez : 85,58 m²
  • Nb. d'étages : 3
  • Etage : 1

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc : 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz de ville
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking int. : 1
  • Nb. parking ext. : 1

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Type de cuisine : Américaine

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/250/250/250/graphe/habitation/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/45/250/250/graphe/habitation/white.png

Contacter l'agence immobilière SCHMIDHAUSER & Cie

Négociateur : Audrey BOROLI

Téléphone : 04-50-31-10-23

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82 Route de la Vallée Verte

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